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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 서원구 죽림동 255 1동 101호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
1,101.60㎡(333.23평) |
| 사건번호 |
2019타경4574 |
| 감정평가액 |
3,116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,595,392,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 159,539,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
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사건번호 : 2019타경4574 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
죽림동 255 |
1동 101호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 102호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 103호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 104호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 101호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 102호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 103호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 104호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 101호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 102호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 103호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 1동 104호 철근콘크리트구조 |
91.8㎡ (27.77평)
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충청북도 청주시 서원구 죽림동 소재 "망월교" 남측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 4574 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 청주시 서원구 죽림동 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
1번 ~ 12번 목록 전체 |
미전입 |
[보]공사대금 및 차용금 약10억원
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| 이OO |
1번 ~ 12번 목록 전체 |
미전입 |
[보]공사대금 약4억7,000만원
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| (OO |
1번 ~ 12번 목록 전체 |
미전입 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월28일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2018년12월17일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2018년12월17일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2019년1월9일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2019년1월15일 |
가압류
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273,000,000원 |
| 2019년4월10일 |
임의경매
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| 2019년4월19일 |
압류
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| 2019년9월25일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2019년10월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 공동주택으로 신축 중 공사가 중단된 상태임. 대지권 미등기이며, 대지권 여부는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. 김경옥으로부터 2019.5.10.자 공사대금 470,000,000원을 위하여 유치권신고서(청주지방법원 2018가합3424 공사대금 2019.2.14. 승소, 2019.3.6.확정) 및 2020.5.13.자 참고자료로 유치권이 존재한다는 확정판결 제출됨[청주지방법원 2019가합11408, 대전고등법원(청주) 2020나1050]. 2019.5.23.자로 배경산업개발(주)로부터 신축공사 및 부대공사대금 1,000,000,000원을 위하여 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명하며, 2021.8.19.자로 채권자 주식회사 흥국저축은행으로부터 배경산업개발(주)의 "시공권 및 유치권 포기 각서"를 이유로 유치권배제해달라는 신청서가 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바,
-. 대지사용권 여부에 대하여 소유자를 만나지 못하여 대지사용권이 있는지는 확인할 수 없으며, 허가관청의 사실조회 회신에 의하면 대지사용권의 범위와 내용을 알 수 없다고 답변서에 적시하고 있음.
-. 전유부분 및 공용부분과 분리처분이 가능한 규약이나 공정증서가 있는지 여부는 소유자를 만나지 못하여 확인할 수 없으며, 허가관청의 사실조회 회신에 의하면, 규약이나 공정증서가 없다고 답변서에 적시하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
13,776,000원 |
7,570,001원 |
55% |
3회 |
충청북도 청주시 서원구 죽림동 255 1동 101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
충북 청주시 서원구 죽림동 255
[대지권미등기,유치권]
건물: 333.23평 |
3,116,000,000원
1,595,392,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
충북 청주시 서원구 예체로139번길 21,
[대지권미등기,선순위가처분]
건물: 31.18평 |
83,200,000원
27,262,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
충북 청주시 서원구 예체로139번길 21,
[대지권미등기,선순위가처분]
건물: 31.18평 |
95,000,000원
38,912,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
충북 청주시 서원구 예체로139번길 21,
[대지권미등기,선순위가처분]
건물: 31.18평 |
96,000,000원
49,152,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
충북 청주시 서원구 1순환로 852-2,
건물: 41.03평 , 토지(대지권): 46.83평 |
323,408,000원
258,726,000원 |
유찰
(1회)
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