[ 경기 화성시 전 법원경매 ]

화성시경매, 송산면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2017 타경 31011 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.04.02(화) 10:30인 수원지방법원 경매12계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분할
"분할은 1개의 경매절차에서 수개의 부동산을 경매하는 경우에 최조경매가격의 결정과 경매를 각 부동산별로 하는 분할경매를 말한다. 경매에서는 분할경매가 원칙이고 일괄경매는 법원이 경매목적물인 수개의 부동산의 위치, 상태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에 일괄경매할 것을 정할 수 있다. (민소법 제615조의 2) 경매부동산을 분할경매하는 것은 법정매각조건이 아니며 법원은 자유재량에 의해 분할경매할 것인지, 일괄경매할 것인지를 결정할 수 있고(대법원 1962.2.8 4294 민재항626호, 1964.6.24. 64마444호 결정) 법원은 일괄경매를 분할경매로, 분할경매를 일괄경매로 각각 변경할 수 있다. 일괄경매는 민소법 636조 제1항의 취지에 비추어 과잉경매로 되는 경우에는 허용되지 않는다. 또한 일괄경매에 비하여 개별경매를 하는 편이 값을 더 받을 수 있으리라고 예측되는 경우에는 일괄경매는 허용되지 않는다."

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소 재 지	경기도 화성시 송산면 칠곡리 367-9
물건용도	전
토지면적	3,169.00㎡(958.62평)
건물면적
사건번호	2017타경31011
감정평가액	534,643,000원
최저입찰가	(49%) 261,975,000원
입찰보증금	(30%) 78,592,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.02(화) 10:30
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 칠곡리 367-9	답	1707㎡ (516.37평)
	전	1344㎡ (406.56평)
	전	118㎡ (35.70평)

경기도 화성시 송산면 칠곡리 소재 "큰말마을" 남서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역,

경기도 화성시 송산면 칠곡리에 있는 전경매 물건
사건번호 2017타경31011
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 534,643,000원 , 최저입찰가 261,975,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/03/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월30일	근저당권	318,000,000원
2015년10월30일	지상권
2016년4월26일	근저당권	90,000,000원
2017년12월21일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,236,675,802원	1,657,487,348원	0%	1.3회
6개월	1,914,599,963원	1,413,887,373원	0%	1.4회
12개월	1,901,129,260원	1,399,378,990원	0%	1.5회

경기도 화성시 송산면 칠곡리 367-9

인근지역 진행 경매물건