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아산시 배방읍 아파트/ 경매로 6720만원 싸게 사는 방법?

감정 2억 2400만원 → 최저 1억 5680만원! 충남 아산시 배방읍 아파트 경매를 소개합니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

  ▷ 위치 : 충청남도 아산시 배방읍 갈매리
  ▷ 유형 : 아파트
  ▷ 사건번호 : 2025 타경 11630
  ▷ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원

감정가는 224,000,000원입니다. 최저입찰가는 156,800,000원 (70%)입니다.
입찰일은 2026.02.02(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 15,680,000원 입니다.

소 재 지	충청남도 아산시 배방읍 갈매리 508 배방자이아파트 128동 7층705호
물건용도	아파트
토지면적	61.71㎡(18.67평)
건물면적	84.89㎡(25.68평)
사건번호	2025타경11630
감정평가액	224,000,000원
최저입찰가	(70%) 156,800,000원
입 찰 일	2026.02.02(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	갈매리 508	137688분의 61.7089	61.7089㎡ (18.67평)
건물	갈매리 508	1 철근콘크리트구조	84.89㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리에 소재하는 ‘아산북수초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 근린생활시설, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 7층 705호로서, (사용승인일: 2007.12.26)
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 일부 석재류 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 이중창임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비, 화재 탐지 빛 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 왕복 4차선의 도로와, 동측으로 왕복2차선의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(배방01(일반형)), 지구단위계획구역(배방갈매자이), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(일심유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(일심유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 중점경관관리구역(곡교천)임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.