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아산시 둔포면 - 아파트경매 - 경매가 얼마라고요?

대전지방법원 천안지원에서 진행 중인 사건번호 2025타경12157의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 3230만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"시민에게 행복을! 아산에는 희망을 - 충청남도 아산시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

오늘은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 아파트 경매물건을 소개합니다.

2025타경12157 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.

감정가격은 189,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 132,300,000원입니다.

건물면적은 59.98㎡(18.14평)이고, 토지면적은 37.62㎡(11.38평)입니다.

소 재 지	충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 4층 403호
물건용도	아파트
토지면적	37.62㎡(11.38평)
건물면적	59.98㎡(18.14평)
사건번호	2025타경12157
감정평가액	189,000,000원
최저입찰가	(70%) 132,300,000원
입 찰 일	2026.02.10(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	석곡리 1801	26884.7분의 37.6232	37.6232㎡ (11.38평)
건물	석곡리 1801	2 철근콘크리트구조	59.9805㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 '염작초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지와 중소규모의 공장 등으로 형성된 신시가지 주택지대임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로(아산밸리중앙로 등)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 중 4층 403호(건축물대장상 사용승인일 2015. 9. 25.)로서, - 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, - 창호: PVC 이중창호임. [이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등) 1개호로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 방송설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대상부지는 장방형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임.
7)인접 도로상태등 - 본건 4방으로 공도와 접하고 공도와 단지 내 도로가 연결되어 있으며, 도로관리 상태 양호함. - 동측, 서측, 북축으로 각 중로1류에, 남측으로 소로3류에 각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m 미만) (2013-07-16)(소로3-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-2)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(염작초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 일반산업단지(아산테크노밸리)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ ""경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.""임. [공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임. - 점유자의 부재로 건물내부현황은 건축물대장상의 도면에 근거하여 제시하였으며, 해당 도면의 내용에 따라 확장형으로 제시함.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.