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오피스텔경매 - 천안 서북구 경매로 사도 되나?

천안 백석동에 위치한 오피스텔 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

본 건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 오피스텔(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 91,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 91,000,000원으로 떨어져

2025.12.17(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	충청남도 천안시 서북구 백석동 868 천안베스트빌2차 7층703호
물건용도	오피스텔
토지면적	7.65㎡(2.31평)
건물면적	38.56㎡(11.66평)
사건번호	2025타경11512
감정평가액	91,000,000원
최저입찰가	(100%) 91,000,000원
입 찰 일	2025.12.17(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백석동 868	539.8분의 3.8509	7.6462㎡ (2.31평)
건물	백석동 868	철근콘크리트구조	38.56㎡ (11.66평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 '천안우체국' 북동측 '천안베스트빌2차' 내 위치하는 건물로서, 부근은 상가, 공동주택, 단독주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 703호로서, 외벽: 석재타일 붙임, 외단열재 마감 등, 내벽: 벽지 도배, 시멘몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 주거용 오피스텔 1개호(방2, 거실겸 주방, 욕실1, 현관, 보일러실 등)로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용건물 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 북동측 및 동측으로 소로의 아스콘 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 같은 건물내 다른 층 및 옥탑으로 인하여 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있습니다.