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수영구 망미동 아파트/수영에스케이뷰1단지 경매로 싸게 사는 방법?

이번 경매는 수영구 망미동 1176의 수영에스케이뷰1단지 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"Busan is good / 부산이라 좋다"

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

2023타경103326

부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로

감정가 421,000,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 421,000,000원으로

2025.12.01(월) 10:00 부산지방법원 부산동부지원 경매2계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	부산광역시 수영구 망미배산로 56, 102동 6층602호 (망미동,수영에스케이뷰1단지)
물건용도	아파트
토지면적	31.47㎡(9.52평)
건물면적	59.99㎡(18.15평)
사건번호	2023타경103326
감정평가액	421,000,000원
최저입찰가	(100%) 421,000,000원
입 찰 일	2025.12.01(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	망미동 1176	46064분의 31.4737	31.4737㎡ (9.52평)
건물	망미동 1176	1 철근콘크리트구조	59.9876㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "배산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 수영에스케이뷰1단지 제102동 제6층 제602호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 남서측으로 도시철도 3호선 "배산역" 등이 소재하여 대중교통 상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 대리석 마감.
창호 : 새시조 이중창임.
[이용상태] 공동주택(아파트 : 폐문부재)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 제연설비, 화재감지기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 일단의 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 15m, 동측으로 10m, 남측으로 8m, 서측으로 8m 내외폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(망미1주택재개발)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주택재개발정비구역(망미1주택재개발정비구역-건축과)＜도시 및 주거환경정비법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.