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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[감정가 100%] 아파트경매 - 성남시 분당구 66건영아파트 법원경매 물건입니다.

감정가 11억 경기 성남시 분당구 분당동 66건영아파트 경매를 소개합니다.

"첨단과 혁신의 희망도시 성남"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

성남시 분당구 분당동의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 85.00㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 59.13㎡(17.89평)입니다.

사건번호는 2024타경70901이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,100,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 1,100,000,000원입니다.

입찰보증금은 110,000,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 성남시 분당구 분당로263번길 24, 118동 9층903호 (분당동,66건영아파트)
물건용도	아파트
토지면적	59.13㎡(17.89평)
건물면적	85.00㎡(25.71평)
사건번호	2024타경70901
감정평가액	1,100,000,000원
최저입찰가	(100%) 1,100,000,000원
입 찰 일	2025.11.24(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	분당동 66	116009.2분의 59.13	59.13㎡ (17.89평)
건물	분당동 66	1 철근콘크리트 벽식구조	85.00㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "분당대진고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 다세대 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 분당신도시 내 대규모 아파트단지로 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건 아파트 단지 북서측으로 "분당로263번길", 북동측으로 "장안로25번길" 이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 13층건내 9층 9034호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배 마감 창호 : 샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비 및 열병합 지역난방에 의한 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 6필지 일단의 사다리형 평지의 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북서측 "분당로263번길", 북동측으로 "장안로25번길" 등 외곽으로 각종 공도가 통과하고, 북동측으로 아파트단지 진입도로 개설되어 있으며, 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.
[토지이용계획] 기호1-6 토지 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류 (폭 20M-25M)
(집산도로)(접합), 중로2류 (폭15M-20M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15-20M) (특수도로)
(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비 지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법)
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년10월21일	소유권
2019년10월21일	근저당권	282,000,000원
2022년12월7일	근저당권	1,000,000,000원
2024년12월5일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,461,615,385원원	1,498,907,692원원	102%	0.6회회
6개월	1,374,678,571원원	1,335,358,058원원	97%	1회회
12개월	1,279,228,571원원	1,218,891,251원원	95%	0.9회회

[감정가 100%] 아파트경매 - 성남시 분당구 66건영아파트 법원경매 물건입니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원()입니다.
입찰일은 2025.11.24입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 345일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 345일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 10. 21.자 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 지역난방. 열병합. 방3.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경70901 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-24	2025타경51966	[아파트] 성남시 분당구 정자동 174-1 건물: 17.66평 토지(대지권): 5.41평	840,000,000원 840,000,000원	신건 (0회)
	2025-11-24	2024타경70901	[아파트]경기도 성남시 분당구 분당동 66 66건영아파트 건물: 25.71평 토지(대지권): 17.89평	1,100,000,000원 1,100,000,000원	신건 (0회)
	2025-11-24	2024타경71218	[아파트]경기도 성남시 분당구 정자동 14-3 동양정자파라곤 건물: 50.33평 토지(대지권): 16.55평	1,990,000,000원 1,393,000,000원	유찰 (1회)