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북구 아파트경매 - 북구 대현동 경매가 얼마라고요?

이번에 소개할 경매물건은 대구시 북구에 위치한 아파트입니다. 최저입찰가는 3억 3500만원입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

본 건은 대구광역시 북구 대현동 521 아파트(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 335,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 335,000,000원으로 떨어져

2025.11.13(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 107동 2층203호
물건용도	아파트
토지면적	37.56㎡(11.36평)
건물면적	84.75㎡(25.64평)
사건번호	2025타경678
감정평가액	335,000,000원
최저입찰가	(100%) 335,000,000원
입 찰 일	2025.11.13(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대현동 521	23266.9분의 37.5618	37.5618㎡ (11.36평)
건물	대현동 521	1 철근콘크리트조	84.7511㎡ (25.64평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""대현동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 시장, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 학교, 하천 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 제2층 제203호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2008.09.04)
외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
[이용상태] (가) 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트단지가 도심간선도로인 '신천동로'와 접하고 있으며 '신천대로', '대현 로', '신암로', '아양로', '송라로', '대학로', '공평로', '중앙대로' 등과의 연계 가 가능함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(중로1-253)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행 안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비 법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
배OO	전부(방3칸)	2023.11.16.	[보]20,000,000 [월]750,000