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안동시 정상동 다세대(빌라)/제2비이동 경매로 4800만원 싸게 사는 방법?

감정 1억 6000만원 → 최저 1억 1200만원! 경북 안동시 정상동 제2비이동 경매를 소개합니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

안동시 정상동 125-9의 다세대(빌라) 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 70.47㎡(21.32평)입니다. 토지면적은 167.88㎡(50.78평)입니다.

사건번호는 2024타경103697이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 160,000,000원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 112,000,000원입니다.

입찰보증금은 11,200,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경상북도 안동시 강남로 480-19, 2층 202호 (정상동,제2비이동)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	167.88㎡(50.78평)
건물면적	70.47㎡(21.32평)
사건번호	2024타경103697
감정평가액	160,000,000원
최저입찰가	(70%) 112,000,000원
입 찰 일	2025.12.08(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	정상동 125-9	2686분의 167.875	167.875㎡ (50.78평)
건물	정상동 125-9	2 철근콘크리트구조	70.47㎡ (21.32평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 정상동 소재 "안동고등학교" 북서측 인근에 위치하는 제2에이동 제2층 제201호 외 5개호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 출입이가능하며, 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호1)-3,6)철근콘크리트구조 평지붕 4층건중 제2에이동 제2층 제201호, 제202호, 제3층 제301호, 제302호 단위세대로서, 외벽:드라이비트 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥:바닥재 및 일부 타일마감 등, 창호:하이샷시창호임.
기호4),5)철근콘크리트구조 평지붕 4층건중 제2비이동 제3층 제301호, 제2층 제202호 단위세대로서, 외벽:드라이비트 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥:바닥재 및 일부 타일마감 등, 창호:하이샷시창호임.
[이용상태] 기호1)-6)다세대주택부지로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급,배수설비,LP가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대 사다리 및 부정형의 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 남서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공히 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 다세대주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO	기호5번	2023.5.10.	[보]5,000,000 [월]450,000