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포항시 아파트 경매물건 ☆ 2024타경4095 경매 투자로 어떠세요?

1회 유찰된 경북 포항시 남구 동해면 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

소 재 지	경상북도 포항시 남구 동해면 일월로375번길 50, 110동 2층207호 (신형석리아파트3차)
물건용도	아파트
토지면적	47.07㎡(14.24평)
건물면적	59.53㎡(18.01평)
사건번호	2024타경4095
감정평가액	33,000,000원
최저입찰가	(70%) 23,100,000원
입 찰 일	2025.11.24(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	석리 18-7	9562분의 47.07	47.07㎡ (14.24평)
건물	석리 18-7	1 철근콘크리트조	59.53㎡ (18.01평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 석리 소재 "석동저수지" 북동측 인근에 위치하는 ‘신형석리아파트3차 제110동 제2층 제207호’로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제2층 제207호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다. [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 설비 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 부지는 서하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 아파트 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15.2m 이하, 5층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞입니다.
[공부와의 차이] 본건 대지권의 목적인 기호 (1)은 등기사항전부증명서 토지의 표시 상 소재지번이 ‘경상북도 영일군 동해면 석리 18-7’이나 실제 소재지번은 ‘경상북도 포항시 남구 동해면 석리 18-7’입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.