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삼척시 미로면 7164만원 412.0평 ρ 답 경매로 2149만원 싸게 사는 방법?

삼척시 미로면 천기리에 위치한 본 답 경매물건은 7164만원짜리가 5015만원까지 떨어진 상태입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1437820

오늘은 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 답 경매물건을 소개합니다.

2024타경1667 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.

감정가격은 71,641,200원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 50,149,000원입니다.

토지면적은 1,362.00㎡(412.01평)입니다.

소 재 지	강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 165
물건용도	답
토지면적	1,362.00㎡(412.01평)
건물면적
사건번호	2024타경1667
감정평가액	71,641,200원
최저입찰가	(70%) 50,149,000원
입 찰 일	2025.11.24(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	천기리 165	답	1362㎡ (412.01평)

[위치/주위환경] 본 건은 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리에 소재하는 괴음정교 남측으로 인접하여 위치하고 있으며 주위는 오십천변의 농촌농경지역임.
[위치/주위환경] 본 건은 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리에 소재하는 괴음정마을 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 마을인근의 농경지대임.
[교통상황] 인근에 버스승강장이 있으나 대중교통은 불편한 지역으로 본 건까지 제반차량의 접근은 용이함.
[교통상황] 근거리에 버스승강장이 있으나 대중교통은 불편한 지역이며 본 건까지 소형차량의 접근은 용이함.
3)형태 및 이용상태 기호(3)은 기호(4)와 동고평탄한 "잡종지" 상태, 기호(4)는 계단식으로 평탄하게 조성된 근린생활시설건부지 및 창고시설건부지임.
3)형태 및 이용상태 부정형으로 기호(1)은 인접 토지와 일단지로 "전"으로, 기호(2)는 인접토지와 일단지로 "답"으로 이용하고 있음.
4)인접 도로상태 폭 약 3m의 콘크리트포장도로가 접하고 있음.
4)인접 도로상태 폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종)임.
[토지이용계획] 기호(3)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종), 소하천구역 기호(4)는 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종), 한계농지 등 정비지구, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
6)제시목록 외의 물건 기호(3) 및 인접토지인 218-1번지(지목 "도로")의 양지상에 별첨 제시외 건물 (ㄴ)이 소재하고있으며 정확한 것은 측량을 요함.
[공부와의 차이] 기호(3)은 공부상 "하천"이나 현황은 기호(4)와 동고평탄한 "잡종지" 상태임.
[공부와의 차이] 기호(1)은 공부상 "답"이나 현황은 "전"임.
[참고사항] 본 건 기호(4) 토지상에는 이동이 가능한 콘테이너박스 2개가 소재하고 있음.
[참고사항] -
[건물구조] 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층의 구조로 내외벽 : 치장샌드위치판넬마감 창호 : 샤시창 유리 바닥 : 콘크리트포장임.
[이용상태] 기호(5)는 방앗간 기호(6)은 정미소 기호(7)은 창고로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비.
4)부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.