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2억 3310만원부터 아파트경매! 충남 아산 천안아산역 리슈빌 경매로 나왔는데 안전한가?

충남 아산시 배방읍 장재리에 위치한 천안아산역 리슈빌 경매물건을 소개합니다. 감정가는 3억 3300만원, 현재 최저입찰가는 2억 3310만원입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1437611

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1844 천안아산역 리슈빌 아파트입니다.

매각기일은 2025.11.24(월) 10:00이며, 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	충청남도 아산시 배방읍 장재로 27, 1102동 17층1701호 (천안아산역 리슈빌)
물건용도	아파트
토지면적	60.81㎡(18.39평)
건물면적	84.11㎡(25.44평)
사건번호	2024타경114471
감정평가액	333,000,000원
최저입찰가	(70%) 233,100,000원
입 찰 일	2025.11.24(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장재리 1844	49559.4분의 60.8086	60.8086㎡ (18.39평)
건물	장재리 1844	1 철근콘크리트구조	84.11㎡ (25.44평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,주택,근린상가등이 소재하고 있음.
[교통상황] 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트)의 제17층 제1701호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등 [이용상태] 아파트 1개호로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남측과 서측으로 소로에 접해있으며 북측으로 중로에 접해있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(아산배방) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-20)(중로1-13)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역((가칭)한여울학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-05-15)(천안쌍용고등학교 상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-05-15)(천안쌍정초등학교 상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞ 중점경관관리구역(아산신도시)
＜추가기재＞경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.구체적인 임대차 관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.