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포항시 임야 경매물건 | 4,386.9평, 2024타경37194 경매로 사도 되나?

경북 포항시 북구에 위치한 임야 경매물건을 소개합니다. 감정가는 8691만원, 현재 최저입찰가는 6084만원입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

감정가 86,912,400원인 경상북도 포항시 북구 기계면 임야 물건입니다.

1회 유찰되어, 최저입찰가는 60,838,000원이군요.

감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경37194이며, 입찰일은 2025.11.10(월) 10:00입니다.

소 재 지	경상북도 포항시 북구 기계면 고지리 산1-3
물건용도	임야
토지면적	14,502.00㎡(4,386.85평)
건물면적
사건번호	2024타경37194
감정평가액	86,912,400원
최저입찰가	(70%) 60,838,000원
입 찰 일	2025.11.10(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고지리 산1-3	임야	14502㎡ (4,386.85평)

[위치/주위환경] 포항시 북구 기계면 고지리 소재 "고지뱅이마을" 서측 인근에 위치합니다.
부근은 마을주변산림지대로서 주로 하단부의 완경사지 임야로 형성되어 있고, 동측 인근에 농촌마을이 형성되어 있으며, 북측 인근으로 농경지대가 이어져 있습니다.
2)입지조건 순수산림지대 하단부에 소재하는 임야로서 북동측단으로 연결되는 폭 3미터 정도의 콘크리트 포장도로를 통하여 차량출입이 가능하고, 국도로부터 원거리이나 마을연결도로가 정비되어 있어 제반교통사정이 편리한 편입니다.
3)임지사항 대략 부정형 임야로서 북동향 경사지이고, 전체적으로는 완만한 편이나 일부는 계곡형태로 급경사지입니다.
4)임목상황 소나무, 활잡목 등의 자연생 임목이 자생하고 있습니다.
[이용상태] 및 장래성 하단부는 농경지대와 연접하여 있고 경사가 완만하여 다른 용도로의 전용가능성이 있읍니다.
6)도시계획 및 기타공법상의 제한사항 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(기계생활05) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립 승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)＜수도법＞에 속합니다.
7)기타참고사항 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 임야의 북서측단 일원에 분묘가 1기 정도 있는 것으로 조사되나 기복이 있는 지세와 무성하게 우거진 숲 등으로 인하여 경계확인이 어려워 조사에 한계가 있었습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.