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[다세대(빌라) 경매] 경기 이천시 엠520빌리지1동, 감정가의 49% 부터?

2회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 경기 이천 백사면 모전리의 엠520빌리지1동 경매건입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

감정가는 356,000,000원입니다. 최저입찰가는 174,440,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.12.03(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 17,444,000원 입니다.

  ◈ 소 재 지 : 경기도 이천시 백사면 모전리 520-46 엠520빌리지1동
  ◈ 사건번호 : 2024 타경 5245
  ◈ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원

소 재 지	경기도 이천시 백사면 청백리로89번길 8-5, 1층4호 (엠520빌리지1동)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	109.88㎡(33.24평)
건물면적	82.90㎡(25.08평)
사건번호	2024타경5245
감정평가액	356,000,000원
최저입찰가	(49%) 174,440,000원
입 찰 일	2025.12.03(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	모전리 520-46	879분의 109.875	109.875㎡ (33.24평)
건물	모전리 520-46	1 철근콘크리트구조	82.9㎡ (25.08평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전현대아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 징크판마감지붕 3층 구조(사용승인일자: 2020.05.27) 내 개별 세대로, 외벽 : 치장벽돌 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 창호 등 입니다.
[이용상태] 다세대주택(후첨 "내부이용개황도" 참고)으로 이용 중이며, 3층 상부에 다락이 소재합니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 본건의 서측으로 로폭 약 5미터, 남측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기타: 본건은 귀 제시목록 상 엠520빌리지 1동으로 등재되어 있으나, 건물의 외부표시상 "엠520빌리지 201동"으로 표시되어 있습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.