종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

충남 홍성군 서부면 전 경매로 싸게 사는 방법? ☆ 2025타경443

홍성군 서부면 남당리의 전 경매가 2회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 2167만원입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

감정가는 44,220,000원입니다. 최저입찰가는 21,668,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.12.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 2,166,800원 입니다.

  ▷ 소 재 지 : 충청남도 홍성군 서부면 남당리
  ▷ 사건번호 : 2025 타경 443
  ▷ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원

소 재 지	충청남도 홍성군 서부면 남당리 164-15
물건용도	전
토지면적	330.00㎡(99.83평)
건물면적
사건번호	2025타경443
감정평가액	44,220,000원
최저입찰가	(49%) 21,668,000원
입 찰 일	2025.12.02(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남당리 164-15	전	330㎡ (99.83평) 지분 1140분의 330 전부

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년11월3일	소유권
2017년11월3일	소유권
2017년11월3일	소유권
2020년12월30일	근저당권	60,000,000원
2025년2월20일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	66,399,083원원	29,411,583원원	45%	2.5회회
6개월	168,542,195원원	61,758,989원원	41%	2.9회회
12개월	171,352,251원원	70,142,035원원	44%	2.8회회

충남 홍성군 서부면 전 경매로 싸게 사는 방법? ☆ 2025타경443

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-"전"으로 이용 중임, 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) -지분매각임, 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절 차에서 우선매수권 행사할 수 없음 -인접 필지와 지적경계가 불분명하여 정확한 경계측량이 요구됨 -맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산은 지적공부상

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원()입니다.
입찰일은 2025.12.02입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 12. 30. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경443 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-25	2025타경15567	[전] 홍성군 광천읍 대평리 542 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 781.96평	113,740,000원 113,740,000원	신건 (0회)
	2025-11-18	2025타경15614	[전] 홍성군 구항면 내현리 210-11 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 116.77평	13,896,000원 9,727,000원	유찰 (1회)
	2025-12-02	2025타경443	[전] 홍성군 서부면 남당리 164-15 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 99.83평	44,220,000원 21,668,000원	유찰 (2회)
	2025-11-18	2025타경15607	[전] 홍성군 금마면 송강리 130-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 454.05평	55,134,000원 27,016,000원	유찰 (2회)
	2025-11-18	2025타경849	[전] 홍성군 은하면 대율리 376-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 702.10평	79,593,000원 39,001,000원	유찰 (2회)
	2025-11-18	2025타경849	[전] 홍성군 은하면 대율리 384-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 275.88평	38,832,000원 19,027,000원	유찰 (2회)
	2025-11-18	2025타경849	[전] 홍성군 은하면 대율리 359 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 451.94평	47,808,000원 23,426,000원	유찰 (2회)
	2025-12-02	2024타경22262	[전] 홍성군 홍성읍 월산리 71-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 415.79평	449,262,500원 107,868,000원	유찰 (4회)
	2025-06-17	2024타경21627	[전] 홍성군 은하면 대천리 85 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 242.00평	34,400,000원 34,400,000원	유찰 (1회)
	2025-12-02	2024타경18669	[전] 홍성군 갈산면 행산리 225 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 538.15평	177,900,000원 29,900,000원	유찰 (5회)