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오피스텔 경매초보도 쉽게! 경기 의정부동 ※ 경매 도전해 볼까?

의정부지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경91602의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 7100만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1419536

경기도 의정부시 의정부동 167-10 드어반트라움 오피스텔 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경91602이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 171,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 171,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 17,100,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 의정부시 평화로483번길 42, 3층 302호 (의정부동,드어반트라움)
물건용도	오피스텔
토지면적	5.29㎡(1.60평)
건물면적	36.04㎡(10.90평)
사건번호	2024타경91602
감정평가액	171,000,000원
최저입찰가	(100%) 171,000,000원
입 찰 일	2025.08.06(수) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	의정부동 167-10	414.6분의 5.290	5.29㎡ (1.60평)
건물	의정부동 167-10	3 철근콘크리트구조	36.04㎡ (10.90평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(1호선)" 남측 및 서측 인근에 위치하며, 주위에는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 도시형생활주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 차량으로 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 의정부역(1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상22층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장 석재, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호임, 일련번호 나) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상24층 건물내 제23층 제2306호로서, 외벽 : 외장 석재, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호임.
[이용상태] 일련번호 가) : 오피스텔로 이용 중임.
일련번호 나) : 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 일련번호 가 - 일련번호 1-4) : 인접 필지와 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔, 아파트 건부지로 이용 중임.
일련번호 나 - 일련번호 1-3) : 인접 필지와 등고 평탄한 3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택),업무시설(오피스텔),근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 일련번호 가) : 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
일련번호 나) : 북측 및 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 가 - 일련번호 1) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
■ 일련번호 가 - 일련번호 2) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
■ 일련번호 가 - 일련번호 3) 일반상업지역(일반상업지역), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
■ 일련번호 가 - 일련번호 4) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
■ 일련번호 나 - 일련번호 1) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
■ 일련번호 나 - 일련번호 2) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
■ 일련번호 나 - 일련번호 3) 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] -
[참고사항] ■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 : -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
신OO	전부(3층302호 전부,방2칸)	2022.05.03.	[보]163,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.