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경기 김포시 걸포동 한강메트로자이2단지 경매 투자해도 될까요?

이번 경매는 김포시 걸포동 1591의 한강메트로자이2단지 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1418600

경기도 김포시 걸포동 1591 한강메트로자이2단지 아파트 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경53640이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 665,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 665,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 66,500,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 김포시 걸포2로 74, 202동 23층2302호 (걸포동,한강메트로자이2단지)
물건용도	아파트
토지면적	43.41㎡(13.13평)
건물면적	74.91㎡(22.66평)
사건번호	2024타경53640
감정평가액	665,000,000원
최저입찰가	(100%) 665,000,000원
입 찰 일	2025.07.31(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	걸포동 1591	116595분의 43.4053	43.4053㎡ (13.13평)
건물	걸포동 1591	2 철근콘크리트구조	74.9078㎡ (22.66평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포북변역" 북서측 인근에 위치함.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(걸포북변역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상34층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호(가) : 공부상 ‘아파트’ 임. (후첨 “건물개황도” 참조) [설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
7)인접 도로상태등 본건 소재 부지 남동측으로 대로변, 북동측으로 중로변의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-02-03), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 연결녹지(저촉), 유치원(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역(김포나진초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(아리유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(김포나진초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(아리유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )＜철도안전법＞, 하수처리구역(운양처리분구)＜하수도법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.