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[전경매] 춘천 서면 경매물건 조회 : 2025타경217

춘천 서면 서상리에 위치한 본 전 경매물건은 6201만원짜리가 6201만원까지 떨어진 상태입니다.

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1417665

춘천시 서면 서상리의 전 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 477.00㎡(144.29평)입니다.

사건번호는 2025타경217이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 62,010,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 62,010,000원입니다.

입찰보증금은 6,201,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	강원특별자치도 춘천시 서면 서상리 723-3
물건용도	전
토지면적	477.00㎡(144.29평)
건물면적
사건번호	2025타경217
감정평가액	62,010,000원
최저입찰가	(100%) 62,010,000원
입 찰 일	2025.07.28(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서상리 723-3	전	477㎡ (144.29평)

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년6월10일	소유권
2020년6월10일	근저당권	358,800,000원
2020년6월10일	지상권
2021년7월29일	근저당권	70,000,000원
2025년2월14일	임의경매
2025년2월14일	강제경매
2025년2월25일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	395,856,083원원	215,219,807원원	62%	2.7회회
6개월	353,561,284원원	187,745,561원원	60%	2.6회회
12개월	339,099,744원원	165,000,657원원	54%	2.6회회

[전경매] 춘천 서면 경매물건 조회 : 2025타경217

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1-4번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일단의 토지로 현재 휴경지로 사용중인 것으로 목측됨. 2.목록번호5번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 별지사진(

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원(☎ 033-259-9712)입니다.
입찰일은 2025.07.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

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에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1417665

사건번호 : 2025타경217 (춘천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-28	2025타경217	[전] 춘천시 서면 서상리 723-3 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 144.29평	62,010,000원 62,010,000원	신건 (0회)
	2025-07-28	2025타경217	[전] 춘천시 서면 서상리 722-7 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 553.88평	219,720,000원 219,720,000원	신건 (0회)
	2025-07-28	2025타경217	[전] 춘천시 서면 서상리 722-4 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 258.03평	107,536,000원 107,536,000원	신건 (0회)
	2025-07-28	2024타경2834	[전] 춘천시 남면 발산리 709-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 160.15평	65,884,780원 65,884,780원	신건 (0회)
	2025-07-28	2024타경2230	[전] 춘천시 서면 현암리 570-1 토지(대지권): 27.23평	27,180,000원 27,180,000원	신건 (0회)
	2025-07-21	2025타경50544	[전] 춘천시 서면 월송리 220-8 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 12.75평	2,655,450원 2,655,450원	신건 (0회)
	2025-07-14	2025타경50503	[전] 춘천시 우두동 646-83 토지(대지권): 25.11평	60,922,000원 60,922,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2025타경439	[전] 춘천시 동내면 거두리 29 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 500.03평	397,504,000원 397,504,000원	신건 (0회)
	2025-07-28	2024타경56657	[전] 춘천시 남산면 창촌리 353-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 114.95평	15,960,000원 11,172,000원	유찰 (1회)
	2025-07-21	2025타경50014	[전] 춘천시 신북읍 지내리 717 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 677.00평	273,036,000원 191,125,000원	유찰 (1회)
	2025-07-14	2024타경2179	[전] 춘천시 남산면 행촌리 122-1 [법정지상권] 토지(대지권): 507.29평	144,220,000원 100,954,000원	유찰 (1회)
	2025-07-14	2025타경50373	[전] 춘천시 서면 현암리 408-4 토지(대지권): 49.91평	48,015,000원 33,611,000원	유찰 (1회)
	2025-07-14	2025타경50045	[전] 춘천시 서면 금산리 818-17 토지(대지권): 51.12평	75,374,000원 52,762,000원	유찰 (1회)
	2025-07-14	2024타경55524	[전] 춘천시 남산면 창촌리 45-2 토지(대지권): 309.16평	285,864,000원 200,105,000원	유찰 (1회)
	2025-07-28	2024타경2872	[전] 춘천시 서면 덕두원리 176 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 599.56평	444,234,000원 217,675,000원	유찰 (2회)