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단양군 적성면 7666만원 764.1평 ρ 전 경매로 3741만원 싸게 사는 방법?

청주지방법원 제천지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경7603의 경매물건입니다. 현재 최저가는 3925만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

소 재 지	충청북도 단양군 적성면 현곡리 162-1
물건용도	전
토지면적	2,526.00㎡(764.12평)
건물면적
사건번호	2024타경7603
감정평가액	76,656,000원
최저입찰가	(51%) 39,247,000원
입 찰 일	2025.11.24(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	현곡리 162-1	전	2376㎡ (718.74평)
토지	현곡리 162-26	도로	150㎡ (45.38평)

[위치/주위환경] 본건은 충북 단양군 적성면 현곡리 소재 "현곡마을" 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 1필지, 도로 1필지)이며,주위는 농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주 위환경은 보통임 [교통상황] 본건 기호2토지의 접근은 "도로"인 기호3토지와 인접 토지(현곡리 158-3,도로)를 통하여 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태 1)기호2토지: 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임 2)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며,"도로"임.
4)인접 도로상태 본건 기호2토지의 접근은 "도로"인 기호3토지와 인접 토지(현곡리 158-3,도로)를 통하여 가능하며, "도로"인 인접 토지는 사유지 이므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
[토지이용계획] 기호2,3토지: 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률)
6)제시목록 외의 물건 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계 미상임 [위치/주위환경] 본건은 충청북도 단양군 단양읍 상진리 소재 "상진초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 "공간아파트" (1동) 10층 1006호이며, 주위는 아파트(공간아파트,단양주공아파트),단독주 택,디가구주택,주상용부동산이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,공공기관 등 생활편의시설 이 인근에 소재하고 있어 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근가능하며,시내버스 정류장이 인근에 소재하여 일반적인 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건내 10층 1006호로. 1992.03.16자로 사용승인되었음.
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지도배 마감 등 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니,현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 개별가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 아파트가 소재하는 아파트 단지의 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,1개동 아파트 건물 부지로 이용하고 있음.
7)인접 도로상태등 본건 아파트가 소재하는 단지는 남측 및 북측으로 로폭 약6m 도로와 각각 접하고 있어 인접 도로 상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역)
＜가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률＞,하수처리구역(하수처리구역)＜하수도법＞,한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률)
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.