종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[2024타경48351] 안성시 죽산면 토지 논 경매로 진행

안성시 죽산면 장능리의 토지 논 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 4853만원입니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1415816

안성시 죽산면 장능리 토지 논 경매

2024타경48351

소 재 지 : 경기도 안성시 죽산면 장능리

감 정 가 : 48,525,000

최 저 가 : 48,525,000

매각기일 : 2025.07.21(월) 10:00

소 재 지	경기도 안성시 죽산면 장능리 913
물건용도	토지 논
토지면적	647.00㎡(195.72평)
건물면적
사건번호	2024타경48351
감정평가액	48,525,000원
최저입찰가	(100%) 48,525,000원
입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장능리 913	답	647㎡ (195.72평) 4분의 1 지분

[위치/주위환경] 기호1,3,4,5는 경기도 안성시 삼죽면 용월리 소재 "용월일반산업단지" 남동측 인근, 기호2는 경기도 안성시 삼죽면 배태리 소재 "덕산저수지" 북측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 기호,1,2,3,4,5는 공히 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태 기호1: 부정형 토지로 인접지 대비 등고평탄하며, 대지 및 전으로 이용중임.
기호2: 부정형 토지로서 인접지 대비 완경사를 이루고 있으며, 자연림 상태임.
기호3-5 : 공히 사다리형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호1: 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호2: 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
기호3: 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호4: 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호5: 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
기호2: 계획관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역(보전관리지역) , 성장관리계획구역(삼죽05 , 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ , 보전산지＜산지관리법＞ , 임업용산지＜산지관리법＞ , 준보전산지＜산지관리법＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
기호3,4,5: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 농업진흥구역＜농지법＞ , 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 --.
[공부와의 차이] --. [참고사항] 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1986년8월29일	소유권
1969년4월19일	소유권
1986년8월29일	소유권
1986년8월29일	소유권
2024년6월25일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	219,972,298원원	129,238,818원원	73%	1.8회회
6개월	283,690,144원원	169,430,084원원	69%	1.8회회
12개월	217,431,773원원	129,768,624원원	68%	1.9회회

[2024타경48351] 안성시 죽산면 토지 논 경매로 진행

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1.은 지목이 `대`로 대부분 지상 제시외 벽돌조 함석지붕 건물1동[도로명주소 : 안성시 용두동길 17], 샌드위치판넬조 다목적곳간 1동, 흙벽돌조 함석지붕 창고 1동(일부파손됨), 시멘트벽돌조 창고 1동, 비닐하우스 1동의 부지로 이용 중이며, 일부분에 흙벽돌조 스레트지붕 창고 1동의 일부가 포함되는 것으로 보이며, 일부분은 밭작

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3154)입니다.
입찰일은 2025.07.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 6월 25일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 377일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 377일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1415816

사건번호 : 2024타경48351 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-21	2024타경48504	[답] 안성시 보개면 적가리 257-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 837.02평	1,087,431,000원 1,087,431,000원	신건 (0회)
	2025-07-21	2024타경48351	[답] 안성시 죽산면 장능리 913-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 196.22평	35,028,000원 35,028,000원	신건 (0회)
	2025-07-21	2024타경48351	[답] 안성시 죽산면 장능리 913 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 195.72평	48,525,000원 48,525,000원	신건 (0회)
	2025-07-21	2024타경48351	[답] 안성시 죽산면 장능리 910 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 254.93평	63,206,250원 63,206,250원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경51999	[답] 안성시 보개면 신안리 515 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 283.75평	92,862,000원 92,862,000원	신건 (0회)
	2025-08-18	2023타경5128	[답] 안성시 서운면 현매리 618 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,617.90평	802,114,000원 561,479,800원	유찰 (1회)
	2025-07-14	2024타경49118	[답] 안성시 서운면 신촌리 157-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 29.95평	31,581,000원 22,107,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경49712	[답] 안성시 서운면 송산리 482 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 353.02평	107,364,000원 75,154,800원	유찰 (1회)