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경북 김천 신음동 1318 김천삼도뷰엔빌더블유아파트1단지 경매 (최저입찰가: 2억 1100만원) 경매로 돈 벌 기회일까요?

이번 경매는 김천 신음동 1318의 김천삼도뷰엔빌더블유아파트1단지 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

김천시 신음동 1318의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 59.65㎡(18.04평)입니다. 토지면적은 33.30㎡(10.07평)입니다.

사건번호는 2024타경16560이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 211,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 211,000,000원입니다.

입찰보증금은 21,100,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경상북도 김천시 시청7길 62, 108동 11층1102호 (신음동,김천삼도뷰엔빌더블유아파트1단지)
물건용도	아파트
토지면적	33.30㎡(10.07평)
건물면적	59.65㎡(18.04평)
사건번호	2024타경16560
감정평가액	211,000,000원
최저입찰가	(100%) 211,000,000원
입 찰 일	2025.07.18(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신음동 1318	24149.1분의 33.3032	33.3032㎡ (10.07평)
건물	신음동 1318	1 철근콘크리트구조	59.6488㎡ (18.04평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 "김천시청" 남측 근거리에 위치하는 김천삼도뷰엔빌더블유아파트1단지 108동 11층 1102호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택, 시청 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건중 11층 1102호 단위세대로서 외벽;돌붙임, 페인트 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
[토지형상/이용상태] 본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-06)(소로3-296)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-214)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-215)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-08)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-34)(저촉) , 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.