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[2025.07.14 경매] 전북 군산시 근린상가, 감정가의 100% 부터?

전북 군산 비응도동 78에 있는 새만금종합수산시장 경매 - 건물 185.3㎡(56.1평), 토지 314.0㎡(95.0평)

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1414065

이번에 보시게 되는 경매물건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 78 새만금종합수산시장 근린상가입니다.

매각기일은 2025.07.14(월) 10:00이며, 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	전북특별자치도 군산시 비응남로 111, 2층에스-202호 (비응도동,새만금종합수산시장)
물건용도	근린상가
토지면적	313.95㎡(94.97평)
건물면적	185.33㎡(56.06평)
사건번호	2024타경25426
감정평가액	203,000,000원
최저입찰가	(100%) 203,000,000원
입 찰 일	2025.07.14(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	비응도동 78	6194.4분의 313.95	313.95㎡ (94.97평)
건물	비응도동 78	2 철골조	185.33㎡ (56.06평)

[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 소재 "비응항" 북동측 인근에 위치하며 주위는 비응항 주변으로 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 일련번호 가) 철골조, 철근콘크리트조 경사지붕 2층 중 2층 에스-202호로서, 외벽 : 판넬붙임, 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 판매시설(일반음식점)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비가 되어 있으며 소화전설비, 스프링클러 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가로장방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 4면이 도로에 접하고 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측,북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 기타용지(어시장), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.