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[2024타경51852] 평택시 팽성읍 밭 임대보다 경매

평택시 추팔리에 위치한 밭 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 추팔리 293-1
물건용도	밭
토지면적	1,438.00㎡(435.00평)
건물면적
사건번호	2024타경51852
감정평가액	181,188,000원
최저입찰가	(100%) 181,188,000원
입 찰 일	2025.07.14(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	추팔리 293-1	전	1438㎡ (435.00평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 소재 "추팔2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 농가주택, 근린생활시설, 일반산업단지 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 공히 인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1)-(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 농업진흥구역(2019-12-27)＜농지법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 본건 중 기호(5)토지는 공부상 지목이 전이나 현황 답으로 이용중임. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년1월28일	소유권
2022년1월28일	근저당권	621,000,000원
2022년1월28일	지상권
2024년6월10일	가압류	30,233,320원
2024년7월3일	근저당권	60,000,000원
2024년9월11일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	412,355,438원원	190,986,600원원	50%	3회회
6개월	670,843,484원원	362,428,955원원	50%	2.7회회
12개월	706,450,030원원	424,064,932원원	59%	2.3회회

[2024타경51852] 평택시 팽성읍 밭 임대보다 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물 1. - 4. 는 지목 `답`, 현황 벼농사 중임. * 본건 목적물 5. 는 지목은 `전`이나, 현황은 벼농사 중임. * 본건 목적물 3. 과 5. 는 목측으로는 경계가 보이지 아니함. * 본건 목적물 1. 2. 4. 는 목측으로는 경계가 보이지 아니함. * 본건 목적물 1. - 5.의 진입로를 쉽게 찾을 수 없음. * 본건 목적물들의 인접토지와의 정확한 경계는 측량 등을 통하여 확인함이 필요해 보임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3171)입니다.
입찰일은 2025.07.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 5개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 노선버스정류장.

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여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2024타경51852 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-15	2024타경47273	[전] 평택시 청북읍 율북리 95-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 262.57평	209,188,000원 209,188,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경51852	[전] 평택시 팽성읍 추팔리 293-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 435.00평	181,188,000원 181,188,000원	신건 (0회)
	2025-07-15	2024타경48016	[전] 평택시 포승읍 내기리 166-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,187.01평	1,330,236,000원 931,165,000원	유찰 (1회)
	2025-07-15	2024타경47174	[전] 평택시 청북읍 후사리 212-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 343.94평	329,730,000원 230,811,000원	유찰 (1회)
	2025-07-15	2024타경46447	[전] 평택시 포승읍 신영리 472 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 123.72평	110,430,000원 110,430,000원	신건 (0회)
	2025-07-07	2024타경49019	[전] 평택시 안중읍 송담리 577 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 241.40평	562,590,000원 393,813,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경49019	[전] 평택시 포승읍 석정리 1209-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 303.41평	391,680,000원 274,176,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경1765	[전] 평택시 포승읍 내기리 4-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 183.83평	608,307,700원 425,815,390원	유찰 (1회)
	2025-08-11	2024타경42773	[전] 평택시 지제동 912 토지(대지권): 516.07평	2,490,760,000원 1,220,472,000원	유찰 (2회)
	2025-08-12	2024타경48511	[전] 평택시 용이동 38-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 49.46평	91,887,000원 45,025,000원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경3945	[전] 평택시 팽성읍 신대리 268 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,129.60평	3,618,066,000원 1,772,852,340원	유찰 (2회)
	2025-07-15	2024타경2478	[전] 평택시 청북읍 한산리 539-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 176.06평	237,456,000원 116,353,440원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경47204	[전] 평택시 안중읍 안중리 233-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 94.99평	880,142,000원 301,888,706원	유찰 (3회)
	2025-06-30	2024타경48641	[전] 평택시 팽성읍 안정리 41-621 토지(대지권): 3.03평	4,250,000원 1,457,750원	유찰 (4회)
	2025-06-17	2024타경44656	[전] 평택시 안중읍 덕우리 395-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 385.02평	422,746,830원 145,002,000원	유찰 (4회)