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합천군 토지(임야) 경매물건 | 51.0평, 2024타경12338 경매 가격이 얼마?

경남 합천군 쌍백면 하신리에 위치한 토지(임야) 경매물건을 소개합니다. 감정가는 76만원, 현재 최저입찰가는 76만원입니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

오늘은 경상남도 합천군 쌍백면 하신리 토지(임야) 경매물건을 소개합니다.

2024타경12338 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.

감정가격은 760,380원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 760,380원입니다.

토지면적은 168.60㎡(51.00평)입니다.

소 재 지	경상남도 합천군 쌍백면 하신리 산47-7
물건용도	토지(임야)
토지면적	168.60㎡(51.00평)
건물면적
사건번호	2024타경12338
감정평가액	760,380원
최저입찰가	(100%) 760,380원
입 찰 일	2025.07.11(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하신리 산47-7	임야	118㎡ (35.70평) 5분의 1 지분
토지	하신리 산47-11	임야	50.6㎡ (15.31평) 5분의 1 지분

[위치/주위환경] 기호(1),(4)
: 본건은 경상남도 합천군 쌍백면 하신리에 소재하는 토지로서, "하신마을" 남동측 인근 에 위치하며, 부근은 경지정리된 답 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
기호(2),(3)
: 본건은 경상남도 합천군 쌍백면 하신리에 소재하는 토지로서, "하신마을" 북측 인근에 에 위치하며, 부근은 전, 임야(자연림) 및 남측 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지 역임.
[교통상황] 기호(1)
: 본건까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
기호(2)
: 본건까지 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이나, 인근 주도로와의 거리, 포장상태 등 을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
기호(3)
:차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정 은 다소 불편시됨.
기호(4)
: 인접 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 세장형으로 평지의 토지로서, "답"임.
기호(2): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서, "묘지 형태(일부는 진입로)"임.
기호(3): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서, "묘지 형태"임.
기호(4): 세장형으로 평지의 토지로서, "답"임.
4)인접 도로상태 기호(1): 남서측 부분에 구거를 지나 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(2): 북측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음.
기호(3): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(4): 지적도상 맹지로서 인접 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
[토지이용계획] 기호(1),(4)
: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 ＞, 농업진흥구역.
기호(2),(3)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
6)제시목록 외의 물건 가. 토지 기호(2) 지상 일부에 "분묘(4기)"가 소재함.
나. 토지 기호(3) 지상 일부에 "분묘(2기)"가 소재함.
[공부와의 차이] 가. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "묘지 형태(일부는 진입로)"임.
나. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "묘지 형태"임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.