종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

강원 속초시 교동 하우스토리 경매 (최저입찰가: 1억 6730만원)

1회 유찰된 강원 속초 교동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

여의주경매법인 : http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1407865

본 건은 강원특별자치도 속초시 교동 1029 하우스토리 아파트(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 239,000,000원이나 1회 유찰로 최저가는 167,300,000원으로 떨어져

2025.07.23(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	강원특별자치도 속초시 동해대로 4284, 102동 4층401호 (교동,하우스토리)
물건용도	아파트
토지면적	29.58㎡(8.95평)
건물면적	59.51㎡(18.00평)
사건번호	2024타경1236
감정평가액	239,000,000원
최저입찰가	(70%) 167,300,000원
입 찰 일	2025.07.23(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	교동 1029	23375분의 29.5784	29.5784㎡ (8.95평)
건물	교동 1029	1 철근콘크리트구조	59.5144㎡ (18.00평)

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재, "만천삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위환경 은 근린생활시설, 아파트단지, 주택 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통시설 등의 편의성등은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 중 4층 401호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등.
내 벽: 벽지마감, 타일마감 등.
창 호: 새시창호 등.
[이용상태] 본건은 "아파트 단위세대"로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-01-08)＜교육환경보 호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계: 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2020.12.21

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년1월30일	소유권
2020년1월30일	근저당권	120,000,000원
2021년10월14일	근저당권	260,000,000원
2023년8월1일	가압류	13,510,885원
2023년10월25일	근저당권	550,000,000원
2024년1월12일	가압류	76,561,681원
2024년3월13일	압류
2024년8월5일	가압류	200,000,000원
2024년8월6일	임의경매
2024년10월7일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	208,000,000원원	168,892,248원원	79%	1.5회회
6개월	234,818,182원원	198,398,918원원	82%	1.3회회
12개월	238,444,444원원	194,835,949원원	81%	1.3회회

강원 속초시 교동 하우스토리 경매 (최저입찰가: 1억 6730만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황조사차 여러차례 방문 하였으나 폐문부재로 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 부착한 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문 없어지고 있으나 집행관사무실에 연락 없으며 점유자가 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함. - 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 주민등록표등본과 같이 이종근세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 출입문에 3회 부착함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원(☎ 033-639-7641)입니다.
입찰일은 2025.07.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 334일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 334일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.30. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 개별난방.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매법인 : http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1407865

사건번호 : 2024타경1236 (춘천지방법원 속초지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-09	2024타경12465	[아파트]강원특별자치도 속초시 교동 923 삼환아파트 건물: 16.51평 토지(대지권): 10.79평	117,000,000원 117,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-23	2024타경11950	[아파트]강원특별자치도 속초시 교동 783 대명늘푸른아파트 건물: 18.14평 토지(대지권): 8.73평	143,000,000원 100,100,000원	유찰 (1회)
	2025-07-23	2024타경1236	[아파트]강원특별자치도 속초시 교동 1029 하우스토리 건물: 18.00평 토지(대지권): 8.95평	239,000,000원 167,300,000원	유찰 (1회)
	2025-07-09	2024타경11905	[아파트]강원특별자치도 속초시 조양동 1292-1 건물: 11.93평 토지(대지권): 10.20평	115,000,000원 80,500,000원	유찰 (1회)
	2025-07-09	2024타경1182	[아파트]강원특별자치도 속초시 조양동 1568 대광 로제비앙아파트 건물: 25.67평 토지(대지권): 13.16평	316,000,000원 154,840,000원	유찰 (2회)
	2025-07-09	2024타경882	[아파트] 속초시 금호동 630 생모리츠아파트 건물: 25.71평 토지(대지권): 10.02평	357,000,000원 174,930,000원	유찰 (2회)