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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[오피스텔 경매] 서울시 강남구 강남지웰홈스, 감정가의 80% 부터?

서울중앙지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경124197의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2억로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"꿈에 그리는 도시 미래를 그리는 강남"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

본 건은 서울특별시 강남구 자곡동 662 강남지웰홈스 오피스텔(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 250,000,000원이나 1회 유찰로 최저가는 200,000,000원으로 떨어져

2025.07.08(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	서울특별시 강남구 자곡로 204-5, 비동 8층812호 (자곡동,강남지웰홈스)
물건용도	오피스텔
토지면적	6.81㎡(2.06평)
건물면적	29.87㎡(9.04평)
사건번호	2024타경124197
감정평가액	250,000,000원
최저입찰가	(80%) 200,000,000원
입 찰 일	2025.07.08(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	자곡동 662	4389.1분의 6.8118	6.8118㎡ (2.06평)
건물	자곡동 662	� 철근콘크리트구조	29.874㎡ (9.04평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "서울율현초등학교" 서측에 위치한 『강남지웰홈스』오피스텔내 제비동 내에 소재하며 주변은 아파트,오피스텔,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 무난함 [교통상황] 건은 차량의 진출입이 용이하며 북측으로 다소 원거리에 수서역이 소재하고 인근에 버스정류장등이 위치하여 제반 교통사정은 편리한 편임 [건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 10층 업무시설(오피스텔) 건 내 제비동 제8층 제812호으로 사용승인일은 2014.10.15일임 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배,일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 업무시설(오피스텔) 으로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생 및 급배수설비,개별난방,승강기,화재경보설비,소화전설비,주차장설비 등 [토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)으로 이용됨 7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 12-15m 내외의 포장도로와 접함 [토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구),도로(접함), 공공주택지구＜공공주택특별법＞,상대보호구역＜교육환경보호에관한법률＞,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지및군사시설보호법＞,비행안전제5구역(전술)＜군사기지및군사시설보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 해당사항 없음 [참고사항] 임대관련 : 미상

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	812호	2018.08.02.	[보]210,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.