종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[경매일 2025.08.14] 서울시 관악구 다세대(빌라) 경매 함정이 있을까?

2024타경117014 사건의 다세대(빌라) 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 64% 수준입니다.

"더불어 으뜸 관악구"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

서울특별시 관악구 신림동 1441-32 다세대(빌라)

서울중앙지방법원 2024타경117014입니다.

감정가격은 130,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 83,200,000원입니다.

2025.08.14(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

소 재 지	서울특별시 관악구 봉천로6길 31-6, 4층401호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	14.65㎡(4.43평)
건물면적	21.16㎡(6.40평)
사건번호	2024타경117014
감정평가액	130,000,000원
최저입찰가	(64%) 83,200,000원
입 찰 일	2025.08.14(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신림동 1441-32	98.2분의 14.65	14.65㎡ (4.43평)
건물	신림동 1441-32	4 철근콘크리트조	21.16㎡ (6.40평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림동주민센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택 등 주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. [교통상황] 본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 신림선 "당곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 집합건축물대장상 2003년 9월 29일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
(세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본단지 북서측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호 (1)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 본건 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.