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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

수원시 권선구 6억 9900만원 3층 근린상가 경매로 3억 5649만원 싸게 사는 방법?

수원시 권선구 권선동에 위치한 본 그랜드스위트 경매물건은 6억 9900만원짜리가 3억 4251만원까지 떨어진 상태입니다.

"사람이 반갑습니다 휴먼시티 수원 / 수원을 새롭게 시민을 빛나게"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 수원시 권선구 권선동 957 그랜드스위트 근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^

수원지방법원(2024타경83935)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 699,000,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 342,510,000원입니다.

2025.10.31(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 3층305호 (권선동,그랜드스위트)
물건용도	근린상가
토지면적	109.16㎡(33.02평)
건물면적	227.61㎡(68.85평)
사건번호	2024타경83935
감정평가액	699,000,000원
최저입찰가	(49%) 342,510,000원
입 찰 일	2025.10.31(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	권선동 957	1013분의 33.37	33.37㎡ (10.09평)
대지권	권선동 957	1013분의 75.79	75.79㎡ (22.93평)
건물	권선동 957	3 철근콘크리트구조	69.58㎡ (21.05평)
건물	권선동 957	3 철근콘크리트구조	158.03㎡ (47.80평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남동측 인근에 위치하며 본건 동측 로변은 근린생활시설 밀집지대이나 후면은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 일 반주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 용이하고 시내간선도로 및 1번국도 인근이며 근거리에 수인분당선 매교역 및 수원시외버스터미널이 소재하여 교통사정 무난함, [건물구조] 2020.01.15일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 1-3층으로 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 페인트 및 타일, 인테리어 등 마감 항호 ; 샤쉬 창 등임.
[이용상태] 1층: 101호-105호(북경오리), 106호(라라코지 카페), 107호(공실), 108호(복개천그릴 식당)
2층: 201호-206호 전체(위더스디파크 아동발달센터)
3층: 301호(아동발달센터), 302호(공실), 303호,304호(그랜드건설), 305,306호(스튜 디오)임.
[설비내역] 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장설비, 층별 위생설비, 도시가스설비 등 있음.
[토지형상/이용상태] 가각정리된 정방형 평지로 인접지와 등고평탄하며 주상복합용건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로 와 접함, [토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로1,3류(접함)＜국토의 계획 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 대부분 임대 중이나 세부사항 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
노OO	305호69.58㎡		[보]10,000,000 [월]1,000,000
주OO	306호158.03㎡		[보]1차:20,000,000원2차:40,000,000원 [월]1,500,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.