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인천시 아파트경매 | 중구 전동 19-5 광백드림빌 경매로 싸게 사는 방법?

첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 인천시 중구 전동의 광백드림빌 경매건입니다.

소 재 지	인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 8층807호 (전동,광백드림빌)
물건용도	아파트
토지면적	22.60㎡(6.84평)
건물면적	59.82㎡(18.10평)
사건번호	2024타경511266
감정평가액	223,000,000원
최저입찰가	(100%) 223,000,000원
입 찰 일	2025.05.22(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1611)입니다.
입찰일은 2025.05.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

사건번호 : 2024타경511266 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	전동 19-5	1398.9분의 22.599	22.599㎡ (6.84평)
건물	전동 19-5	8 철근콘크리트구조	59.82㎡ (18.10평)

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 중구 인현동 소재 "동인천역(전철1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체 로 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동인천역)이 소재하 는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 8층 건내 8층 807호로서, (사용승인일 : 2019.11.29)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 판넬붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약 6m 내외, 서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역), 상대보호구역(2021-05-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)
(인천광역시 문화재보호 조례)＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 특별관리해 역(시화호-인천연안(2007.04.16.))＜해양환경관리법＞임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.