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안동시 도산면 736만원 890.0평 ρ 토지 밭 경매로 221만원 싸게 사는 방법?

경북 안동시 도산면 원천리에 있는 토지 밭 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 2,942.0㎡(890.0평)

여의주경매법인 : http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1397744

소 재 지	경상북도 안동시 도산면 원천리 377
물건용도	토지 밭
토지면적	2,942.00㎡(889.96평)
건물면적
사건번호	2024타경101301
감정평가액	7,355,000원
최저입찰가	(70%) 5,149,000원
입 찰 일	2025.07.07(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원천리 377	전	2942㎡ (889.96평)

[위치/주위환경] 본건 기호(1-5,10,11,13,15,16)은 경상북도 안동시 도산면 원천리 소재 속칭 "내살미마 을 동측 및 남측 인근, 기호(6-9,12,14)는 속칭 "이곡마을" 북서측 인근에 위치하며 부 근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 및 농기계 진입이 가능하며 여타 교통사정은 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태 - 기호(1) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 위치하며 도로로 이용중임.
- 기호(2,13) : 부정형의 토지로 북서측 하향경사지대에 계단식으로 정지 되어 있으며 답으로 이용중임.
- 기호(3,4,5,11,16) : 부정형의 토지로 서측 하향경사지대에 위치하며 도로로 이용중 임.
- 기호(6-9,12,14) : 부정형의 토지로 서측 하향경사지대에 위치하며 장기간방치된 토지 임.
- 기호(10) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 위치하며 휴경지임.
- 기호(15) : 부정형의 토지로 북서측 하향급경사지대에 위치하며 장기간방치된 토지임.
4)인접 도로상태 - 기호(1) : 본건 자체가 폭 약 3-4미터의 포장도로임. - 기호(2) : 남서측 및 북서측으로 폭 약 3-6미터의 포장도로와 각각 접합니다.
- 기호(3-5,11,16) : 본건 자체가 폭 약 3-6미터의 포장도로임.
- 기호(6-8) : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능함.
- 기호(9) : 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로(일부 현황도로 포함)와 접함.
- 기호(10) : 북서측 및 남서측 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기호(12,14) : 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
- 기호(13) : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(15) : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능하나 상당히 불편함.
[토지이용계획] - 기호(1-5,7,10,11,13,14,16) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역임.
- 기호(6,15) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
- 기호(8) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 하천구역, 영농여건불리농지임.
- 기호(9,12) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 하천구역임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] - 기호(1,3-5,11,16) 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황은 "도로" 임.
- 기호(9) 토지는 공부상 지목 "답"이나 일부 현황 "도로" 임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.