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강화군 토지(대지) 경매물건 | 108.0평, 2024타경537244 경매로 싸게 사는 방법?

강화군 망월리에 위치한 토지(대지) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1396809

강화군 하점면 망월리의 토지(대지) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 357.00㎡(107.99평)입니다.

사건번호는 2024타경537244이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 73,899,000원입니다만 2회 유찰되어

최저입찰가는 36,210,000원입니다.

입찰보증금은 3,621,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	인천광역시 강화군 하점면 망월리 1796-2
물건용도	토지(대지)
토지면적	357.00㎡(107.99평)
건물면적
사건번호	2024타경537244
감정평가액	73,899,000원
최저입찰가	(49%) 36,210,000원
입 찰 일	2025.07.14(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	망월리 1796-2	대	357㎡ (107.99평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 하점면 망월리 소재 "망월3리 마을회관" 북서측 계획관리지역내에 소재하고 전 및 답 등의 농경지,농가주택 등이 소재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽에 위치하고 있어 제반교통사정은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태 1필지 부정형의 토지로 나지 및 묵전상태 등임.
4)인접 도로상태 서측으로 로폭 약3m 콘크리트포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 사진에서와 같이 건축물관리대상상에 등록되지 아니한 현상불량한 소유자 미상의 미등기 건물이 소재하고 있음.
ㄱ)시멘트조 스레트지붕 단층,창고:3*7= 약21㎡ [공부와의 차이] 해당사항없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.