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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

1억 3259만원부터 경매! 경기 농지 경매가 얼마라고요?

2024타경72157 사건의 농지 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 49% 수준입니다.

  ▩ 위치 : 경기도 화성시 마도면 금당리
  ▩ 유형 : 농지
  ▩ 사건번호 : 2024 타경 72157
  ▩ 집행법원 : 수원지방법원

감정가는 270,594,000원입니다. 최저입찰가는 132,590,000원 (49%)입니다.
입찰일은 2025.06.09(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 13,259,000원 입니다.

소 재 지	경기도 화성시 마도면 금당리 19-1
물건용도	농지
토지면적	1,567.00㎡(474.02평)
건물면적
사건번호	2024타경72157
감정평가액	270,594,000원
최저입찰가	(49%) 132,590,000원
입 찰 일	2025.06.09(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원(☎ 031-210-1272)입니다.
입찰일은 2025.06.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.3.17.근저당권 설정

사건번호 : 2024타경72157 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	금당리 19-1	전	1164㎡ (352.11평)
토지	금당리 19-2	임야	403㎡ (121.91평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 마도면 금당리 소재 "금당리협동화단지" 서측 근거리에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 농경지, 야산 및 중소규모 공장 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 관습상 사도 이용 차량 진입 가능하며 318번지방도 인근이나 지역 여건상 대중 교통수단 이용은 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태 임야 하단부에 소재하는 북동향 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형의 전임(지상에 비닐 하우스 수동이 소재함)
4)인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이나 폭 약3-4미터의 비포장농로 있음.
[토지이용계획] 공히 생산관리지역,성장관리계획구역(산업관리)＜국토의 계획 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 별첨 위성지도와 같이 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 기호(2) 지목이 임야이나 개간 전 상태, 기호(3-5) 지목이 답이나 현황 전임. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.