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영월군 무릉도원면 운학리 단독주택 경매 물건 ※ 2024타경397

7회 유찰된 강원 영월군 무릉도원면 운학리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 단독주택 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경397이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 95,961,000원, 7회 유찰되어

최저입찰가는 11,290,000원(감정가 12%)입니다.

입찰보증금은 2,258,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 1584-8
물건용도	단독주택
토지면적
건물면적	107.00㎡(32.37평)
사건번호	2024타경397
감정평가액	95,961,000원
최저입찰가	(12%) 11,290,000원
입 찰 일	2026.01.06(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
건물	운학리 1584-8	단층 단독주택 경량철골구조	78㎡ (23.60평)
제시외건물	도원운학로 2019-23	다락	14.4 ㎡(4.36평) 포함
	도원운학로 2019-23	지하실	9 ㎡(2.72평) 포함
	도원운학로 2019-23	비가림시설	5.6 ㎡(1.69평) 포함

[건물구조] 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 구조로서 외벽: 사이딩마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창 [이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 난방설비등 구비되어 있으나 가동여부는 확인을 요함.
4)부합물 및 종물 경량철골조 옥탑층 소재 다락 약 14.4㎡, 철근콘크리트조 지하층 소재 지하실 약 9㎡, 벽체이용 지하층소재 비가림시설 약 5.6㎡가 소재함.
[공부와의 차이] 별차이 없음. [참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년5월9일	소유권
2023년8월28일	(1)가압류	13,455,775원
2023년8월28일	(2)가압류	119,220,488원
2024년3월11일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	361,532,750원원	165,137,250원원	55%	2.3회회

영월군 무릉도원면 운학리 단독주택 경매 물건 ※ 2024타경397

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각, 제시외 경량철골조 옥탑층 소재 다락 약 14.4㎡, 철근콘크리트조 지하층 소재 지하실 약 9㎡, 벽체이용 지하층소재 비가림시설 약 5.6㎡ 포함 -재매각임, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -상기 부동산은 `경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층주택

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 033-371-1107)입니다.
입찰일은 2026.01.06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 7회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 3월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 668일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 668일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 8. 28. 가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 철골조.

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출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

사건번호 : 2024타경397 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-20	2024타경33212	[주택]강원특별자치도 영월군 북면 문곡리 1557-4 건물: 18.69평 토지(대지권): 200.56평	90,440,000원 63,308,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2024타경32394	[주택] 영월군 영월읍 팔괴리 770-3 건물: 6.85평 토지(대지권): 40.23평	16,597,000원 5,693,000원	유찰 (3회)
	2026-01-27	2024타경32691	[주택]강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 763-11 건물: 27.13평 토지(대지권): 47.19평	98,190,000원 23,575,000원	유찰 (4회)
	2026-01-06	2024타경397	[주택] 영월군 무릉도원면 운학리 1584-8 건물: 32.37평	95,961,000원 11,290,000원	유찰 (7회)