평창군 봉평면 945만원 314.0평 토지(임야) 경매로 482만원 싸게 사는 방법?

강원 평창군 봉평면 유포리에 있는 토지(임야) 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 1,038.0㎡(314.0평)

평창군 봉평면 유포리의 토지(임야) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 1,038.00㎡(314.00평)입니다.

사건번호는 2024타경335이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 9,446,000원입니다만 2회 유찰되어

최저입찰가는 4,628,000원입니다.

입찰보증금은 462,800원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	강원특별자치도 평창군 봉평면 유포리 산17
물건용도	토지(임야)
토지면적	1,038.00㎡(314.00평)
건물면적
사건번호	2024타경335
감정평가액	9,446,000원
최저입찰가	(49%) 4,628,000원
입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 033-371-1107)입니다.
입찰일은 2025.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

사건번호 : 2024타경335 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	유포리 산17	임야	1038㎡ (314.00평) 2196분의 1038 지분

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 유포리 소재 "동매교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 펜션, 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대입니다.
[교통상황] 공히 본건까지 차량접근 곤란하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1) 급경사 사다리형 토지로서, 임야로 이용 중입니다.
기호(2) 급경사 부정형 토지로서, 임야로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 공히 서측으로 지적상 도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 공히 생산관리지역 준보전산지＜산지관리법＞ 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다. [참고사항] Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.