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[2024타경57992] 괴산군 감물면 전 경매가 얼마라고요?

4회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 충북 괴산군 감물면 매전리의 전 경매건입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

본 건은 충청북도 괴산군 감물면 매전리 전(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 211,280,000원이나 4회 유찰로 최저가는 75,722,000원으로 떨어져

2025.06.10(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	충청북도 괴산군 감물면 매전리 949
물건용도	전
토지면적	4,215.00㎡(1,275.04평)
건물면적
사건번호	2024타경57992
감정평가액	211,280,000원
최저입찰가	(36%) 75,722,000원
입 찰 일	2025.06.10(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	매전리 949	전	1203㎡ (363.91평)
	매전리 951	전	2635㎡ (797.09평)
	매전리 952	전	377㎡ (114.04평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 괴산군 감물면 매전리 소재 "원매전경로당" 남서측 인근 및 원거리에위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호 1: 완경사 부정형의 토지로 전, 과수원, 묵전으로 이용 중임.
기호 2, 3, 4: 완경사 부정형의 토지로 경계구분없이 전으로 이용 중임.
기호 5, 6: 완경사 부정형의 토지로 전으로 이용 중임.
기호 7, 8: 부정형 평지로 임야화된 묵답으로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8: 지적도상 맹지임. 기호 3: 동측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1:계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지.
기호 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8:계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)본건 기호 1은 전, 복분자과수원, 묵전으로 이용 중으로, 복분자나무 및 지지대는 제시 외물건으로 평가하였으며, 복분자나무 이전의 수월성 등을 감안하여 복분자나무가 토지에 미치는 제한은 없는 것으로 판단하였음.
2)본건 기호 2, 3, 4는 경계구분없이 일단의 전으로 이용 중으로 정확한 경계는 측량을 요함.
3)본건 기호 5, 6은 전으로 이용 중으로, 기호 5 지상의 철파이프 지지대 및 기호 6 지상의 철파이프 비닐하우스는 이동 및 철거가 수월하여 평가에서 제외하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 측량을 요함.
4)본건 기호 7, 8은 임야화된 묵답으로 토지상 자생활수목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
5)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 사항은 측량을 요함.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.