종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[전경매] 괴산군 연풍면 경매물건 조회 : 2025타경665

충북 괴산군 연풍면 전, 감정가 4284만원 → 최저 2099만원! 전 찾는 분께 적합합니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

소 재 지	충청북도 괴산군 연풍면 삼풍리 522-3
물건용도	전
토지면적	1,428.00㎡(431.97평)
건물면적
사건번호	2025타경665
감정평가액	42,840,000원
최저입찰가	(49%) 20,991,000원
입 찰 일	2026.01.06(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼풍리 522-3	전	1428㎡ (431.97평)

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2015년8월12일	소유권
2017년11월23일	근저당권	18,000,000원
2025년2월11일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	166,332,727원원	68,378,253원원	36%	4.8회회
6개월	133,640,815원원	56,252,361원원	38%	4.7회회
12개월	116,090,831원원	51,137,687원원	43%	4.5회회

[전경매] 괴산군 연풍면 경매물건 조회 : 2025타경665

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지적상 맹지임. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되 었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "휴경지, 일부 법면 등"으로 이용 중

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 답, 2

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7301)입니다.
입찰일은 2026.01.06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 313일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 313일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.23. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경665 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-15	2025타경51573	[전] 괴산군 불정면 창산리 528 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,040.60평	120,875,000원 84,612,000원	유찰 (1회)
	2026-01-15	2025타경51573	[전] 괴산군 불정면 탑촌리 68-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 245.93평	22,764,000원 15,934,000원	유찰 (1회)
	2026-01-13	2025타경2708	[전] 괴산군 감물면 구월리 146 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 714.81평	99,246,000원 69,472,000원	유찰 (1회)
	2026-01-08	2025타경51620	[전] 괴산군 불정면 탑촌리 108 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 391.13평	21,981,000원 15,386,000원	유찰 (1회)
	2026-01-06	2025타경51435	[전] 괴산군 불정면 신흥리 147 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,453.21평	172,944,000원 121,060,000원	유찰 (1회)
	2026-01-06	2025타경51435	[전] 괴산군 불정면 신흥리 146 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 198.14평	24,235,000원 16,964,000원	유찰 (1회)
	2026-01-05	2025타경51395	[전] 괴산군 사리면 화산리 725 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 610.14평	62,527,000원 42,282,000원	유찰 (1회)
	2026-01-05	2025타경51073	[전] 괴산군 사리면 소매리 908-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 582.62평	77,040,000원 53,928,000원	유찰 (1회)
	2026-01-14	2025타경2494	[전] 괴산군 청천면 귀만리 340-3 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 965.88평	140,492,000원 67,276,000원	유찰 (2회)
	2026-01-06	2025타경665	[전] 괴산군 연풍면 삼풍리 522-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 431.97평	42,840,000원 20,991,000원	유찰 (2회)
	2026-01-13	2024타경6116	[전] 괴산군 연풍면 유하리 270 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 324.89평	52,220,000원 17,912,000원	유찰 (3회)
	2026-01-05	2024타경64969	[전] 괴산군 감물면 구월리 59 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 749.90평	59,496,000원 16,325,000원	유찰 (4회)
	2023-08-24	2023타경500	[전] 괴산군 청천면 도원리 169 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,064.20평	119,612,000원 95,690,000원	유찰 (2회)