서울 송파구 위례광장로 185, 103동에 있는 아파트

서울동부지방법원 2023타경3616입니다.

감정가격은 1,780,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,424,000,000원입니다.

2024.12.16(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	서울특별시 송파구 위례광장로 185, 103동 4층401호 (장지동,위례신도시송파푸르지오)
물건용도	아파트
토지면적	67.57㎡(20.44평)
건물면적	108.59㎡(32.85평)
사건번호	2023타경3616
감정평가액	1,780,000,000원
최저입찰가	(80%) 1,424,000,000원
입찰보증금	(10%) 142,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.16(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	37156.9 분의 67.5692	67.569㎡ (20.44평)
건물 위례광장로 185	4층401호 (장지동,위례신도시송파푸르지오) 철골철근콘크리트구조	108.5918㎡ (32.85평)

서울특별시 송파구 장지동 소재 "서울위례별초등교" 북서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합, 방4, 화장실2,

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 3616 ▦ 위례신도시송파푸르지오 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년11월6일	근저당권	533,200,000원
2015년11월6일	근저당권	73,100,000원
2021년8월11일	근저당권	1,235,000,000원
2021년8월11일	전세권	5,000,000원
2023년8월23일	가압류	4,349,400원
2023년8월23일	가압류	17,087,200원
2023년9월15일	가압류	63,803,099원
2023년10월27일	가압류	17,760,270원
2023년11월9일	가압류	8,992,500원
2023년11월14일	압류
2023년12월18일	압류
2023년12월19일	강제경매
2023년12월22일	압류
2024년1월22일	압류
2024년2월28일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,471,500,000원	1,420,086,580원	95%	0.7회
6개월	1,318,231,579원	1,297,252,852원	97%	0.9회
12개월	1,412,972,816원	1,359,798,113원	94%	0.9회

서울특별시 송파구 위례광장로 185, 103동 4층401호 (장지동,위례신도시송파푸르지오)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-24	아파트 서울 송파구 거마로8길 23, 5층502호 건물: 25.46평 , 토지(대지권): 15.00평	1,000,000,000원 800,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	아파트 서울 송파구 문정로5길 13, 101동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.56평	902,000,000원 577,280,000원	유찰 (2회)
2025-02-24	아파트 서울 송파구 백제고분로18길 30, 108동 건물: 24.54평 , 토지(대지권): 13.60평	1,430,000,000원 915,200,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	아파트 서울 송파구 성내천로47길 38, 206동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.70평	1,140,000,000원 912,000,000원	재진행 (1회)
2025-02-24	아파트 서울 송파구 송이로 257, 302동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.49평	1,074,000,000원 859,200,000원	유찰 (1회)
2025-03-10	아파트 서울 송파구 송이로34길 26, 9층906호 건물: 25.42평 , 토지(대지권): 12.27평	1,097,000,000원 702,080,000원	유찰 (2회)
2025-02-24	아파트 서울 송파구 송파대로 345, 203동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.67평	1,837,000,000원 1,469,600,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	아파트 서울 송파구 송파대로 345, 312동	3,050,000,000원 3,050,000,000원	신건 (0회)
2025-02-17	아파트 서울 송파구 올림픽로 99, 142동 건물: 36.28평 , 토지(대지권): 16.48평	3,476,000,000원 2,780,800,000원	유찰 (1회)
2025-03-10	아파트 서울 송파구 올림픽로 99, 144동 건물: 36.28평 , 토지(대지권): 16.48평	3,280,000,000원 2,624,000,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	아파트 서울 송파구 위례광장로 185, 103동 건물: 32.71평 , 토지(대지권): 20.37평	1,880,000,000원 1,880,000,000원	신건 (0회)
2025-02-17	아파트 서울 송파구 풍성로 14, 1동 건물: 35.38평 , 토지(대지권): 21.99평	1,310,000,000원 838,400,000원	재진행 (2회)