종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경남 모텔경매> 고성군 5억 2739만원 싼 모텔, 2024타경1950

2024타경1950 사건의 모텔 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 21% 수준입니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

경상남도 고성군 고성읍 월평리 모텔

창원지방법원 통영지원 2024타경1950입니다.

감정가격은 667,341,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 139,951,300원입니다.

2025.07.28(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	경상남도 고성군 고성읍 월평리 358-1
물건용도	모텔
토지면적	655.00㎡(198.14평)
건물면적	519.53㎡(157.16평)
사건번호	2024타경1950
감정평가액	667,341,000원
최저입찰가	(21%) 139,951,300원
입 찰 일	2025.07.28(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월평리 358-1	대	655㎡ (198.14평)
건물	월평1길 47	1층 주차장 및 계단실	129.92㎡ (39.30평)
	월평1길 47	2층 안내실, 객실	250.98㎡ (75.92평)
	월평1길 47	3층 객실, 창고 등	121.83㎡ (36.85평)
	월평1길 47	지하 기계실	16.8㎡ (5.08평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 고성읍 월평리에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 숙박시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[이용상태] 본건은 경사지대 내 자체지반 평탄화 한 부정평의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -임대관계: 미상입니다.
-기 타: 없습니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브 및 샌드위치 판넬지붕 3층 건물로서,(사용승인일 및 증축일: 2003.11.29, 2011.06.10)
- 외벽: 인조석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지, 타일 마감 등, - 바닥: 데코타일, 타일 마감 등, - 창호: 샤시, 목재창호 등입니다.
[이용상태] 본건은 숙박시설로 이용중이며 - 지하: 기계실, - 1층: 주차장 및 계단실, - 2층: 안내실, 객실 8개호, - 3층: 객실 1개호, 창고, 보일러실 등 입니다.
[설비내역] 본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계: 미상입니다.
- 기 타: 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년4월28일	근저당권	455,000,000원
2022년8월2일	가압류	21,167,744원
2023년12월18일	가압류	40,066,171원
2024년4월25일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년4월28일	근저당권	455,000,000원
2022년8월2일	가압류	21,167,744원
2022년10월20일	압류
2023년12월18일	가압류	40,066,171원
2024년4월25일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	789,770,240원원	307,000,000원원	45%	4회회
6개월	746,830,490원원	292,434,000원원	39%	4.6회회
12개월	803,721,792원원	303,066,667원원	38%	4.8회회

경남 모텔경매> 고성군 5억 2739만원 싼 모텔, 2024타경1950

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055)640-8502)입니다.
입찰일은 2025.07.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 7회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 25일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 435일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 435일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2024타경1950 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-07	2024타경27556	[숙박시설]경상남도 고성군 회화면 배둔리 999 건물: 342.38평 토지(대지권): 525.14평	1,170,168,400원 383,440,640원	유찰 (5회)
	2025-07-28	2024타경1950	[숙박시설] 고성군 고성읍 월평리 358-1 건물: 157.16평 토지(대지권): 198.14평	667,341,000원 139,951,300원	유찰 (7회)