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[ 전북 전주시 아파트 법원경매 ]
전주시경매, 덕진구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 36218 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.09(월) 10:00인 전주지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대물변제
"채문자가 부담하고 있는 본래의 급부에 갈음하여 다른 급부를 함으로써 채권을 소멸시키는 채권자와 변제자간의 계약. 변제와 동일한 효력을 가지지만 계약인 점에서 이와 다른다.
현실급부를 요하므로, 단지 다른 급부를 할 채무만을 지는 때는 경개로는 되지만 대물변제로는 되지 안는다. 대물변제로서 급부된 물건에 하자가 있더라도 소멸한 채권은 부활하지는 않으며, 또한 하자 없는 물건의 급부를 청구하지도 못한다."
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 안덕원2길 32, 4층 406호 (우아동3가,우아엘드수목토)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
48.86㎡(14.78평) |
| 건물면적 |
83.47㎡(25.25평) |
| 사건번호 |
2024타경36218 |
| 감정평가액 |
151,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 105,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,570,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.09(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경36218 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5821.0 분의 48.861 |
48.861㎡ (14.78평)
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건물
안덕원2길 32 |
4층 406호 (우아동3가,우아엘드수목토) 철근콘크리트구조 |
83.4699㎡ (25.25평)
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대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 소재 "우아엘드수목토아파트" 제4층 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2024 타경 36218 ▦ 우아엘드수목토 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월21일 |
근저당권
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83,600,000원 |
| 2023년8월4일 |
가압류
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44,438,142원 |
| 2023년8월10일 |
가등기
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| 2023년9월4일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
가압류
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144,891,127원 |
| 2024년6월12일 |
임의경매
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| 2024년7월18일 |
가압류
|
37,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
194,181,818원 |
174,640,854원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
184,750,000원 |
167,872,137원 |
89% |
0.9회 |
| 12개월 |
184,750,000원 |
167,872,137원 |
89% |
0.9회 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 안덕원2길 32, 4층 406호 (우아동3가,우아엘드수목토) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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아파트
전북 전주시 덕진구 붓내1길 9,
건물: 14.92평 , 토지(대지권): 11.30평 |
76,000,000원
76,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
전북 전주시 덕진구 심방죽6길 8,
건물: 19.34평 , 토지(대지권): 11.72평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 덕진구 솔내로 142,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.35평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 덕진구 소리로 179,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.54평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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아파트
전북 전주시 덕진구 추천1길 6,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 18.30평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전북 전주시 덕진구 거북바우1길 16-6,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.50평 |
322,000,000원
225,400,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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아파트
전북 전주시 덕진구 정암길 19,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 17.14평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
전북 전주시 덕진구 혁신로 727,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.88평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 덕진구 만성로 150,
건물: 37.56평 , 토지(대지권): 24.80평 |
676,000,000원
473,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 덕진구 천마산로 33,
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 16.05평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 덕진구 팽나무4길 7,
건물: 22.87평 , 토지(대지권): 6.03평 |
107,000,000원
74,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-25
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아파트
전북 전주시 덕진구 솔내8길 25,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.45평 |
101,000,000원
101,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 전주시 덕진구 만성로 150,
건물: 31.56평 , 토지(대지권): 20.84평 |
603,000,000원
422,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전북 전주시 덕진구 무삼지로 10,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.46평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전북 전주시 덕진구 진버들3길 10,
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.92평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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