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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 반구동 644-36
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
187.80㎡(56.81평) |
| 건물면적 |
211.47㎡(63.97평) |
| 사건번호 |
2023타경11196 |
| 감정평가액 |
344,254,840원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 118,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,808,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경11196 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
반구동 644-36 |
대 |
187.8㎡ (56.81평)
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건물
반구정6길 21-1 |
1층 주택 |
76.99㎡ (23.29평)
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| 2층 주택 |
71.18㎡ (21.53평)
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제시외건물
반구정6길 21-1 |
창고 |
36
㎡(10.89평) |
| 창고 |
18.7
㎡(5.66평) |
| 변소 |
2.6
㎡(0.79평) |
| 창고 |
6
㎡(1.82평) |
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울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 11196 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 중구 반구동 644-36 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
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2018.04.25. |
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| 한OO |
2층 동남쪽 방 2칸, 47.45㎡ |
2018.04.25 |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사:입주자 임현식임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월7일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2020년2월14일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2020년6월24일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년9월7일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2020년2월14일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2020년6월24일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
414,338,480원 |
340,000,000원 |
82% |
2회 |
| 6개월 |
414,338,480원 |
340,000,000원 |
82% |
2회 |
| 12개월 |
1,070,118,618원 |
581,128,000원 |
58% |
2.4회 |
울산광역시 중구 반구동 644-36 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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주택
울산 중구 학성동 322-8
건물: 45.75평 , 토지(대지권): 36.91평 |
229,095,040원
160,367,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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주택
울산 중구 동동 279
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 43.86평 |
206,920,800원
70,974,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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주택
울산 중구 반구동 644-36
건물: 63.97평 , 토지(대지권): 56.81평 |
344,254,840원
118,080,000원 |
유찰
(3회)
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