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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 남구 중앙로 158, 8층802호에 있는 오피스텔
울산지방법원 2024타경3178입니다.
감정가격은 248,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 173,600,000원입니다.
2024.10.22(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 중앙로 158, 8층802호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.44㎡(2.25평) |
| 건물면적 |
46.77㎡(14.15평) |
| 사건번호 |
2024타경3178 |
| 감정평가액 |
248,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 173,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경3178 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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395.7 분의 7.439 |
7.439㎡ (2.25평)
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건물
중앙로 158 |
8층802호 철근콘크리트구조 |
46.7659㎡ (14.15평)
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울산광역시 남구 달동 소재 "청솔초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2024타경3178 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 248,000,000원 / 최저입찰가 173,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
802호 전부 |
2020.04.01. |
[보]139,500,000원( 157,500,000원 중 반환받지 못한 금액)(2019.12.17. 150,000,000원, 2022.01.21. 7,500,000원 증액)
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| 매각물건명세 비고 |
최고운 : 이 사건 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년3월13일 |
임차권설정
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139,500,000원 |
| 2024년3월27일 |
가압류
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18,000,000원 |
| 2024년4월9일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
286,952,381원 |
243,009,766원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
357,292,683원 |
296,109,536원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
359,101,266원 |
297,350,140원 |
83% |
1.2회 |
울산광역시 남구 중앙로 158, 8층802호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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오피스텔
울산 남구 돋질로81번길 13, 11층
건물: 20.39평 , 토지(대지권): 3.20평 |
239,000,000원
117,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-27
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오피스텔
울산 남구 두왕로92번길 5-7, 6층602호
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 13.95평 |
181,000,000원
88,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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오피스텔
울산 남구 봉월로 167, 오피스텔동
건물: 22.48평 , 토지(대지권): 2.44평 |
144,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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오피스텔
울산 남구 봉월로82번길 46, 4층
건물: 20.45평 , 토지(대지권): 3.15평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-06
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오피스텔
울산 남구 봉월로82번길 46, 8층803호
[임차권등기]
건물: 20.45평 , 토지(대지권): 3.15평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-31
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오피스텔
울산 남구 봉월로8번길 20, 16층1602호
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 3.66평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-31
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오피스텔
울산 남구 봉월로8번길 20, 7층702호
건물: 18.75평 , 토지(대지권): 2.69평 |
206,000,000원
70,658,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-27
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오피스텔
울산 남구 삼산로266번길 5-8, 1동
건물: 7.01평 , 토지(대지권): 1.43평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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오피스텔
울산 남구 월평로171번길 26, 1층106호
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 2.69평 |
368,000,000원
368,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-05
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오피스텔
울산 남구 월평로171번길 26, 1층111호
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 1.51평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-14
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오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 3층
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.25평 |
238,000,000원
81,634,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 8층802호
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.25평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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오피스텔
울산 남구 중앙로242번길 6, 2층202호
[임차권등기]
건물: 17.23평 , 토지(대지권): 2.86평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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오피스텔
울산 남구 화합로 162, 13층
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 2.67평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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