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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한
근린주택입니다.
매각기일은 2024.10.31(목) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 133
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,688.00㎡(510.62평) |
| 건물면적 |
942.06㎡(284.97평) |
| 사건번호 |
2023타경46 |
| 감정평가액 |
1,691,203,900원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,352,963,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 135,296,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경46 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신감리 1323-3 |
대 |
1045㎡ (316.11평)
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| 대 |
370㎡ (111.93평)
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| 답 |
273㎡ (82.58평)
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건물
광려로 133 |
1층 근린생활시설 |
279.74㎡ (84.62평)
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| 2층 근린생활시설 |
177.21㎡ (53.61평)
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| 3층 주택 |
136.41㎡ (41.26평)
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| 단층 근린생활시설 |
80㎡ (24.20평)
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제시외건물
신감리 1323-3 |
근린생활시설의 일부 |
43.8
㎡(13.25평) |
| 가추 및 외부주방 |
90
㎡(27.23평) |
| 화장실 및 다용도실 |
30
㎡(9.08평) |
| 다용도실 |
50.4
㎡(15.25평) |
| 근린생활시설의 일부 |
35.3
㎡(10.68평) |
| 창고 |
4.6
㎡(1.39평) |
| 다용도실 |
6.6
㎡(2.00평) |
| 창고 |
8
㎡(2.42평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 "광려중학교" 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로, 철근콘크리트조,
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경남 창원시 마산회원구 내서읍에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경46
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 1,691,203,900원 ,
최저입찰가 1,352,963,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2021.11.10 |
[보]1억2천만원
[월]300만원 |
| 김OO |
본건2,4 제시건물(가)1층 및 (나)및 제시외건물(ㄱ)~(ㅂ) |
|
[보]2000만원
[월]100만원 |
| 김OO |
목록2 건물 3층 주택 |
2014.03.27 |
[보]200,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김미경[세대주:김한규] : 대항력 있는 임차인일 수 있음.
김회추 : 예전의 임차인으로 사업자만 신고되어 있는 것으로 현황조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월31일 |
근저당권
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1,540,000,000원 |
| 2019년7월23일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2019년10월15일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
| 2018년12월31일 |
근저당권
|
1,540,000,000원 |
| 2019년7월23일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2019년10월15일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2021년7월5일 |
압류
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| 2022년3월10일 |
압류
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| 2023년1월5일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,062,617,200원 |
1,698,500,000원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
1,053,986,200원 |
854,647,750원 |
56% |
4.8회 |
| 12개월 |
1,378,962,403원 |
1,059,812,333원 |
67% |
3회 |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 133 |
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인근지역 진행 경매물건
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