종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

강원 원주시 중앙동 상가건물 경매 (최저경매가: 13억 6383만원)

춘천지방법원 원주지원에서 진행 중인 사건번호 2023타경2024의 경매물건입니다. 현재 최저가는 13억 6383만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1345131

강원특별자치도 원주시 중앙동 214-2 상가건물

춘천지방법원 원주지원 2023타경2024입니다.

감정가격은 1,363,834,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,363,834,000원입니다.

2025.07.21(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	강원특별자치도 원주시 중앙동 214-2
물건용도	상가건물
토지면적	136.80㎡(41.38평)
건물면적	588.34㎡(177.97평)
사건번호	2023타경2024
감정평가액	1,363,834,000원
최저입찰가	(100%) 1,363,834,000원
입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중앙동 214-2	대	113.7㎡ (34.39평)
토지	중앙동 213-2	대	23.1㎡ (6.99평)
건물	원일로 68	1층 근린생활시설	94.117㎡ (28.47평)
	원일로 68	2층 근린생활시설	95.557㎡ (28.91평)
	원일로 68	3층 근린생활시설	95.557㎡ (28.91평)
	원일로 68	4층 근린생활시설	95.557㎡ (28.91평)
	원일로 68	5층 근린생활시설	89.782㎡ (27.16평)
	원일로 68	옥탑	15.863㎡ (4.80평)
	원일로 68	지하실 근린생활시설	101.902㎡ (30.83평)

[위치/주위환경] 본 건은 강원특별자치도 원주시에 소재하는 강원감영지 동측 도로건너편에 위치하고 있으며 주위는 중로변으로 소규모 점포 및 빌딩이 밀집하여 있음.
[교통상황] 양호한 지역임.
[이용상태] 2필지 1단지의 대체로 세장형인 토지로 인접 도로 및 토지와 동고평탄한 점포 및 상가 건부지임.
[도로상태] 폭 약 20m, 8m의 아스팔트포장도로가 양접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1)은 일반상업지역으로 국토이용기타용도지구, 방화지구, 시가지경관지구, 소로2류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역기호(2)는 일반상업지역으로 국토이용기타용도지구, 방화지구, 시가지경관지구, 중로1류접함, 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -
[건물구조] 라멘조 슬래브지붕 5층건의 구조로외벽 : 석재판붙임, 몰탈위 페인트 마감내벽 : 몰탈위 페인트, 타일붙임, 내장재 마감창호 : 샤시단창 페어그라스임.
[이용상태] 근린생활시설이나 가격시점 현재는 공실 상태임.
[설비내역] 위생설비, 승강기설비(1대) 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 본 건은 공부상 주택 및 점포이나 현황은 근린생활시설임.
[참고사항] 본 건 건물은 건축물대장상 중앙동 214-2, 213-2, 214-1의 3필지상 소재로 되어 있음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
(OO	미상	2010.10.12	[보]100,000,000 [월]3,300,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년3월12일	근저당권	960,000,000원
2023년8월30일	임의경매
2023년9월8일	압류
2023년11월13일	가압류	27,554,324원
2024년2월7일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,475,600,000원원	726,562,000원원	35%	3.4회회
6개월	1,168,635,036원원	506,254,667원원	36%	3.5회회
12개월	933,628,762원원	435,709,034원원	43%	3회회

강원 원주시 중앙동 상가건물 경매 (최저경매가: 13억 6383만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원(☎ 033-738-1123)입니다.
입찰일은 2025.07.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
(주)중남유통 : 임차인의 권리신고는 없음. 임대차기간, 보증금, 차임 등은 현황조사서의 상가건물임대차현황서에 근거함.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 8월 30일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 677일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 677일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 슬래브지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1345131

사건번호 : 2023타경2024 (춘천지방법원 원주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-14	2024타경401093	[근린시설] 원주시 지정면 월송리 739-3 건물: 142.48평 토지(대지권): 229.90평	1,097,268,000원 1,097,268,000원	재진행 (0회)
	2025-06-23	2024타경445	[근린시설] 원주시 무실동 1116-2 건물: 416.01평 토지(대지권): 418.36평	2,753,014,470원 944,284,000원	유찰 (4회)
	2025-07-21	2023타경2024	[근린시설] 원주시 중앙동 214-2 건물: 177.97평 토지(대지권): 41.38평	1,363,834,000원 1,363,834,000원	재진행 (2회)