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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◐ 위치 : 서울특별시 은평구 갈현로3길 46-12, 2층 202호 (신사동,지호팰리스)
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◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 61614
◐ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 278,000,000원입니다.
최저입찰가는 177,920,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.12.03(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,792,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 갈현로3길 46-12, 2층 202호 (신사동,지호팰리스)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
42.53㎡(12.87평) |
| 건물면적 |
48.84㎡(14.77평) |
| 사건번호 |
2023타경61614 |
| 감정평가액 |
278,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 177,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,792,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.03(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경61614 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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305.0 분의 42.53 |
42.53㎡ (12.87평)
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건물
갈현로3길 46-12 |
2층 202호 (신사동,지호팰리스) 철근콘크리트구조 |
48.84㎡ (14.77평)
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서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중교" 남동측 도로월편에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방3, 화장실2, 주방1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 61614 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 은평구 갈현로3길 46-12, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
202호 전부 |
2020.07.01. |
[보]275,000,000
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| 박OO |
전유부분 전부 |
2020.07.01. |
[보]275,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(서울북부관리센터):경매신청채권자이며, 임차권자 박성은의 본건 임차보증금반환채권을 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월12일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2022년4월12일 |
압류
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| 2022년10월11일 |
임차권설정
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275,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
압류
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| 2024년1월2일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
293,571,429원 |
209,239,562원 |
75% |
3회 |
| 6개월 |
309,186,465원 |
233,768,464원 |
78% |
2.9회 |
| 12개월 |
298,071,829원 |
223,988,022원 |
77% |
2.9회 |
서울특별시 은평구 갈현로3길 46-12, 2층 202호 (신사동,지호팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 2층201호
[별도등기]
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 4.57평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 2층202호
[별도등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 7.99평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 2층203호
[별도등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 7.99평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 3층301호
[별도등기]
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 4.57평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 3층302호
[별도등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 7.99평 |
224,000,000원
224,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 3층303호
[별도등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 7.99평 |
224,000,000원
224,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 4층401호
[별도등기]
건물: 4.53평 , 토지(대지권): 4.01평 |
112,000,000원
112,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 4층402호
[별도등기]
건물: 5.73평 , 토지(대지권): 5.07평 |
138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로40길 5-8, 5층501호
건물: 6.56평 , 토지(대지권): 5.80평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 서오릉로 246, 4층401호
[임차권등기]
건물: 17.38평 , 토지(대지권): 8.86평 |
331,000,000원
331,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로5길 27-13, 지하층2호
건물: 16.93평 , 토지(대지권): 7.35평 |
142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 응암로 218-4, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.23평 , 토지(대지권): 10.76평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로33길 36-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 5.54평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 은평터널로13길 9-17, 2층301호
건물: 11.63평 , 토지(대지권): 8.32평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로16길 9-6, 4층
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 4.28평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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