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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강북구 삼양로27길 95, 205동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
양OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.6.10.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 830,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 664,000,000원으로 떨어져
2025.01.07(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 삼양로27길 95, 205동 14층1403호 (미아동,두산위브트레지움아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
49.75㎡(15.05평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경105447 |
| 감정평가액 |
830,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 664,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 66,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경105447 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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61406.0 분의 49.75 |
49.75㎡ (15.05평)
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건물
삼양로27길 95 |
14층1403호 (미아동,두산위브트레지움아파트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 105447 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강북구 삼양로27길 95, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2011.12.23. |
[보]401,000,000
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| 주OO |
1403호 전부 |
2011.12.23. |
[보]401,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주현성:주택도시보증공사(주현성) : 임차인 주현성의 임차보증금반환채권 양수인임 (대항력및우선변제권 승계) 2011.12.23.~2013.10.29. 보증금 200,000,000원 확정일자 2011.12.23. 2013.10.30.~2015.10.29. 보증금 250,000,000원 (50,000,000원 증액) 확정일자 2013.10.21. 2015.10.30.~2018.03.26. 보증금 300,000,000원 (50,000,000원 증액) 확정일자 2015.10.19 2018.03.27.~2020.03.10. 보증금 350,000,000원 (50,000,000원 증액) 확정일자 2018.03.12. 2020.03.11.~2022.03.10. 보증금 401,000,000원 (51,000,000원 증액) 확정일자 2020.03.11. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년6월10일 |
근저당권
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47,100,000원 |
| 2021년1월29일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년2월5일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년5월26일 |
근저당권
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65,760,000원 |
| 2021년7월1일 |
압류
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| 2021년12월16일 |
압류
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| 2024년4월3일 |
임의경매
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| 2024년4월8일 |
임차권설정
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401,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
622,583,333원 |
524,507,499원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
579,666,667원 |
491,146,508원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
624,032,000원 |
519,801,177원 |
83% |
1.5회 |
서울특별시 강북구 삼양로27길 95, 205동 14층1403호 (미아동,두산위브트레지움아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
서울 강북구 솔샘로 159, 107동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.54평 |
532,000,000원
532,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
서울 강북구 오현로31길 85-7, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.52평 |
540,000,000원
540,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강북구 오현로 134, 9층901호
건물: 21.51평 , 토지(대지권): 8.56평 |
565,000,000원
361,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강북구 오현로 207, 407동
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 18.95평 |
565,000,000원
452,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
서울 강북구 도봉로98길 33, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 8.60평 |
576,000,000원
460,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강북구 솔샘로 174, 109동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 11.41평 |
648,000,000원
648,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강북구 삼양로19길 113, 103동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.50평 |
697,000,000원
557,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강북구 한천로159길 8, 105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.88평 |
800,000,000원
640,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강북구 삼양로27길 95, 205동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.05평 |
830,000,000원
664,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강북구 숭인로7가길 37, 105동
건물: 34.73평 , 토지(대지권): 17.46평 |
1,120,000,000원
896,000,000원 |
유찰
(1회)
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