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[ 경기 광주시 다세대/빌라 법원경매 ]
광주시경매, 오포로171번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 52668 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.25(월) 10:00인 수원지방법원 성남지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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일괄경매
"민사소송법에서는 여러 개의 부동산이 담보로 제공된 경우에도 경매를 할때는 개별입찰을 원칙으로 한다. 그러나 개별입찰을 할 경우 부동산의 가치가 현저히 감소할 우려가 있는 경우에는 경매신청권자의 신청이나 법원의 직권을 통해 입찰자가 일괄하여 낙찰 받을수 있도록 하고 있는데 이를 일괄경매라 한다.
만약 토지와 건물이 있을 경우 그 부동산의 위치, 형태, 이용관계 등을 고려하여 동일인으로 하여금 토지와 건물을 같이 매수하게 하는 것이 고가로 매각시킬수 있고 사회·경제적으로 유익하다 할때 일괄경매를 할수 있다.
"
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 오포로171번길 25, 103동 복수층102호 (능평동,아스테라스)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
89.25㎡(27.00평) |
| 건물면적 |
83.71㎡(25.32평) |
| 사건번호 |
2024타경52668 |
| 감정평가액 |
440,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 215,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.25(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경52668 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1428.0 분의 89.25 |
89.25㎡ (27.00평)
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건물
오포로171번길 25 |
102호 (능평동,아스테라스) 철근콘크리트구조 |
83.71㎡ (25.32평)
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경기도 광주시 능평동 소재 "능평3리마을회관" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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경기도 광주시 오포로171번길 25,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2024타경52668
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 440,000,000원 ,
최저입찰가 215,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
102호 전부 |
2021.01.25. |
[보]280,000,000
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| 나OO |
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2021.01.25 |
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| 매각물건명세 비고 |
이민우 : 임차인 나호정과 부부관계임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년6월20일 |
압류
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| 2022년6월22일 |
압류
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| 2022년8월9일 |
가압류
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38,685,000원 |
| 2022년11월24일 |
압류
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| 2022년12월23일 |
압류
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| 2023년8월21일 |
압류
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| 2024년2월20일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
246,805,224원 |
154,905,538원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
239,839,960원 |
151,252,361원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
239,330,290원 |
150,960,579원 |
64% |
2.1회 |
경기도 광주시 오포로171번길 25, 103동 복수층102호 (능평동,아스테라스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-09
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다세대/빌라
경기 광주시 회덕길28번길 61-1, 씨동
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 25.00평 |
220,000,000원
18,118,000원 |
유찰
(9회)
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2024-12-09
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다세대/빌라
경기 광주시 대명대길 38-84, 102동
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 20.76평 |
273,000,000원
93,639,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-16
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다세대/빌라
경기 광주시 대명대길 38-86, 101동
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 20.76평 |
224,000,000원
76,832,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 매봉재길 17-6, 2층202호
건물: 16.74평 , 토지(대지권): 21.96평 |
240,000,000원
40,337,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 회덕길 112-23, 비동
건물: 16.67평 , 토지(대지권): 19.59평 |
248,000,000원
121,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 능평로 91-42, 102동
건물: 16.82평 , 토지(대지권): 17.15평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 초월읍 진새골길75번길 12-8,
[임차권등기]
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 15.60평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 회덕길 112-29, 2층201호
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 19.59평 |
247,000,000원
121,030,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 초월읍 대쌍령길 61-6,
건물: 22.89평 , 토지(대지권): 12.40평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 태봉로42번길 57-6, 106동
건물: 19.63평 , 토지(대지권): 29.51평 |
221,300,000원
108,437,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 양벌로353번길 39-39, 303동
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 30.69평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 회덕길 53-53, 105동
건물: 16.93평 , 토지(대지권): 18.98평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 탄벌길31번길 3-19, 103동
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 34.77평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 오포로 571-48, 207동
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 16.95평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 광주시 문화로 73, 4층401호
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 12.48평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(1회)
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