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남동구 구월동 산토리니빌 경매 - 경매로 사도 되나?

2023타경538325 사건의 산토리니빌 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 37% 수준입니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1344552

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 도시형생활주택 경매 물건을 소개드립니다^^

인천지방법원(2023타경538325)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 247,000,000원이며 4회 유찰되어 최저입찰가는 90,650,000원입니다.

2025.07.09(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	인천광역시 남동구 인주대로623번길 35, 14층1401호 (구월동,산토리니빌)
물건용도	도시형생활주택
토지면적	7.57㎡(2.29평)
건물면적	45.36㎡(13.72평)
사건번호	2023타경538325
감정평가액	247,000,000원
최저입찰가	(37%) 90,650,000원
입 찰 일	2025.07.09(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	인주대로623번길 35	519.6 분의 7.566	7.566㎡ (2.29평)
건물	인주대로623번길 35	1 철근콘크리트구조	45.36㎡ (13.72평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 본건과 동유형의 도시형생활주택(연립주택)이 소재하고 주거용오피스텔, 아파트, 근 린생활시설, 숙박시설, 대형마트, 위락시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "예술회관 역" 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건물 내 14층 1401호로서, (사용승인일자: 2020.07.08)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포 장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상 대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역, 토지거 래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2023.9.21-2024.9.20.)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.