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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 부평구 장제로 98,에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2024.10.22(화) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 8층806호 (부평동,스위트홈)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.84㎡(3.28평) |
| 건물면적 |
79.90㎡(24.17평) |
| 사건번호 |
2023타경532730 |
| 감정평가액 |
257,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 179,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,990,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경532730 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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774.3 분의 10.838 |
10.838㎡ (3.28평)
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건물
장제로 98 |
8층806호 (부평동,스위트홈) 철근콘크리트구조 |
79.9㎡ (24.17평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2023타경532730 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 257,000,000원 / 최저입찰가 179,900,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020. 10. 23. |
[보]213,000,000
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| 홍OO |
전부 |
2020. 10. 23. |
[보]213,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인:홍혜선) : 이 사건 신청채권자인 주택도시보증공사(임차인 홍혜선)로부터 2024. 3. 26. ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하겠다’는 취지의 확약서가 제출됨
홍혜선 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 11. 30.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월2일 |
가압류
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9,345,816원 |
| 2021년11월9일 |
압류
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| 2022년11월30일 |
임차권설정
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213,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
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804,000,000원 |
| 2023년9월1일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
230,375,000원 |
170,624,925원 |
73% |
2.9회 |
| 6개월 |
232,156,716원 |
177,437,019원 |
76% |
3.3회 |
| 12개월 |
231,317,647원 |
164,516,534원 |
71% |
3.6회 |
인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 8층806호 (부평동,스위트홈) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-24
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로 94, 비동
건물: 24.05평 , 토지(대지권): 9.67평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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오피스텔
인천 부평구 부평북로 71, 2층202호
건물: 19.82평 , 토지(대지권): 5.84평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
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오피스텔
인천 부평구 평천로 366, 비동
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 7.07평 |
255,000,000원
42,858,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 부평구 동수천로 39, 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 3.31평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-07
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오피스텔
인천 부평구 동수천로 39, 2층202호
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 3.31평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
3,046,000원 |
유찰
(11회)
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2024-11-01
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
79,000,000원
4,555,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-20
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오피스텔
인천 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
24,707,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-04
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오피스텔
인천 부평구 시장로 73, 12층1203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.49평 |
264,000,000원
44,370,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
149,000,000원
51,107,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-20
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오피스텔
인천 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 2.32평 |
282,000,000원
138,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 부평구 안남로 17, 10층1001호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 4.44평 |
218,000,000원
74,774,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-20
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오피스텔
인천 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 3.60평 |
202,000,000원
69,286,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-04
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오피스텔
인천 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 21.59평 , 토지(대지권): 2.76평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-05
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오피스텔
인천 부평구 안남로16번길 38, 4층402호
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 4.96평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(1회)
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