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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 서울 강서구 가로공원로76가길 74,에 있는
다세대/빌라
경매물건 소개합니다.
2023타경126246 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
감정가격은 305,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 244,000,000원입니다.
건물면적은 37.45㎡(11.33평)입니다.
토지면적은 25.29㎡(7.65평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 가로공원로76가길 74, 제4층 제403호 (화곡동, 우성)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.29㎡(7.65평) |
| 건물면적 |
37.45㎡(11.33평) |
| 사건번호 |
2023타경126246 |
| 감정평가액 |
305,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 244,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경126246 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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346.3 분의 25.287 |
25.286㎡ (7.65평)
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건물
가로공원로76가길 74 |
제4층 제403호 (화곡동, 우성) 철근콘크리트구조 |
37.45㎡ (11.33평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2023 타경 126246 ▦ 우성 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
403호 |
2020.07.03. |
[보]320,000,000
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| 김OO |
403호 전부 |
2020년 7월 3일 |
[보]320,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차권자 김유진의 임대차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월14일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
가압류
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1,396,000,000원 |
| 2022년9월29일 |
임차권설정
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320,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
압류
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| 2023년4월27일 |
압류
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| 2023년9월21일 |
압류
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| 2023년12월14일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
248,234,688원 |
184,163,731원 |
74% |
5.2회 |
| 6개월 |
252,495,304원 |
194,964,539원 |
77% |
5.3회 |
| 12개월 |
250,331,792원 |
187,778,153원 |
75% |
5.4회 |
서울특별시 강서구 가로공원로76가길 74, 제4층 제403호 (화곡동, 우성) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 183-13, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.20평 , 토지(대지권): 5.27평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 184-19, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.66평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-11, 제6층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.63평 |
275,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-8, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 5.09평 |
331,000,000원
264,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-8, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 5.39평 |
374,200,000원
191,590,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.41평 |
370,000,000원
296,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.34평 , 토지(대지권): 5.19평 |
324,900,000원
259,920,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-8, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 5.34평 |
346,000,000원
276,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 236-15, 제2층
건물: 8.39평 , 토지(대지권): 2.83평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 16, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.65평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 6.14평 |
185,000,000원
6,509,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 67-11, 제2층
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 6.03평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 74, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 5.77평 |
247,000,000원
197,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76길 26-7, 제2층
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.57평 |
283,000,000원
15,558,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-04
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76길 26-7, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.61평 |
290,000,000원
60,818,000원 |
유찰
(8회)
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