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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경기 김포시 장기동 1904-3 에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
유OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.11.22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,721,193,360원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 1,204,835,000원으로 떨어져
2024.10.08(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 장기동 1904-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
315.00㎡(95.29평) |
| 건물면적 |
592.03㎡(179.09평) |
| 사건번호 |
2023타경4184 |
| 감정평가액 |
1,721,193,360원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,204,835,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 120,483,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4184 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장기동 1904-3 |
대 |
315㎡ (95.29평)
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건물
김포한강1로97번길 32-41 |
1층 소매점 |
147.29㎡ (44.56평)
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| 2층 다가구 |
140.91㎡ (42.63평)
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| 3층 다가구 |
140.91㎡ (42.63평)
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| 4층 다가구 |
101.42㎡ (30.68평)
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제시외건물
김포한강1로97번길 32-41 |
다락방 |
32.1
㎡(9.71평) |
| 다용도실 |
29.4
㎡(8.89평) |
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경기도 김포시 장기동 소재 "고창초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4184 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 김포시 장기동 1904-3 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2022.02.21 |
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| 이OO |
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2020.02.11 |
|
| 이OO |
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2023.01.13 |
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| 임OO |
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2021.05.04 |
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| 주OO |
일부(1층전부) |
2022.06.13 |
[보]15,000,000
[월]1,575,000 |
| 이OO |
일부(2층 2칸, 201호) |
2022.11.08 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
일부(3층 2칸, 302호) |
2021.12.08 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
일부(3층 301호) |
2016.10.18 |
[보]20,000,000
[월]650,000 |
| 김OO |
일부(2층 2칸, 203호) |
2021.06.23 |
[보]105,000,000
|
| 김OO |
일부(4층, 403호) |
2022.06.14 |
[보]50,000,000
|
| TSOO |
|
2020.03.27. |
|
| TSOO |
|
2020.03.27. |
|
| KHOO |
일부(2층 방2칸, 202호) |
2020.03.27. |
[보]50,000,000
[월]200,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년11월22일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2019년7월5일 |
근저당권
|
144,000,000원 |
| 2019년8월23일 |
근저당권
|
144,000,000원 |
| 2019년10월29일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2019년12월6일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
가압류
|
748,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
가압류
|
135,316,419원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
|
27,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
임의경매
|
|
| 2024년7월2일 |
가압류
|
209,070,593원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년11월22일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2019년7월5일 |
근저당권
|
144,000,000원 |
| 2019년8월23일 |
근저당권
|
144,000,000원 |
| 2019년10월29일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2019년12월6일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
가압류
|
748,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
가압류
|
135,316,419원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
|
27,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
임의경매
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| 2024년7월2일 |
가압류
|
209,070,593원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
596,959,760원 |
476,190,000원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
479,754,948원 |
425,500,100원 |
91% |
0.6회 |
| 12개월 |
472,356,507원 |
395,526,722원 |
85% |
1회 |
경기도 김포시 장기동 1904-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린주택
경기 김포시 영터길 93 (마산동,1동)
건물: 208.91평 , 토지(대지권): 99.70평 |
2,181,691,280원
1,069,029,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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근린주택
경기 김포시 김포한강8로148번길 146 (마산동,1동)
건물: 177.40평 , 토지(대지권): 99.43평 |
1,935,578,320원
948,434,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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근린주택
경기 김포시 김포한강8로194번길 145
건물: 193.26평 , 토지(대지권): 107.66평 |
2,384,301,760원
1,168,308,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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근린주택
경기 김포시 운양동 1409-19
건물: 179.69평 , 토지(대지권): 93.78평 |
1,715,009,380원
840,355,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린주택
경기 김포시 마산동 669-9
건물: 173.59평 , 토지(대지권): 96.65평 |
2,035,563,920원
997,427,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
|
근린주택
경기 김포시 운양동 1408-17
건물: 196.34평 , 토지(대지권): 96.62평 |
1,863,605,400원
1,304,524,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
|
근린주택
경기 김포시 마산동 659-1
건물: 237.16평 , 토지(대지권): 90.72평 |
2,209,413,500원
1,546,589,000원 |
유찰
(1회)
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